← Zasedání 2010–2014 Na programu zasedání → Bod programu a hlasování → Bod programu a hlasování → Bod programu a hlasování → Bod programu a hlasování → Na programu zasedání → Na programu zasedání →
Volební období 2010–2014
11. zasedání
4. června 2012· 1 h 3 min
7 bodů · 5 hlasování · 11 řečníků
Přepis jednání
Strojový přepis · může obsahovat chyby
Bod 1
Zahájení
Vážené dámy, vážení pánové, členové zastupitelstva města, vážení hosté. Ve smyslu paragrafu devadesát dva odstavce jedna zákona číslo sto dvacet osm/2000 Sbírky o obcích a v souladu s paragrafem šest odstavce čtyři jednacího řádu Zastupitelstva města Opavy zahajuji jedenácté zasedání Zastupitelstva statutárního města Opavy, na které vás srdečně vítám. V souladu s paragrafem devadesát tři odstavce jedna zákona o obcích jsem informoval o místě, době a navrženém programu připravovaného zastup-- zasedání zastupitelstva, a to vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy dne čtyřiadvacátého května tohoto roku, tedy v zákonné lhůtě před zasedáním zastupitelstva, která činí sedm dní. Záznam jest v evidenční knize organizačního oddělení Magistrátu města Opavy číslo čtyři sta osmdesát lomeno dvanáct. Z dnešního jednání byli omluveni Mgr. Jaroslav Horák pracovní důvody, Mgr. Olga Pavlíčková pracovní důvody, Mgr. Petr Czudek pracovní důvody, Karel Bureš totéž, Dr. Pavel Vágner dovolená, Ing. Javorský zdravotní důvody, Dr. Marián Staňo, Ing. Krajíček a dále Dr. Jindřich Sobotka dovolená. Rovněž se mě omlouvali, eh, pánové Ing. Stanjura, Dr. Vlček a Ing. Veselý, že musí ve tři čtvrtě na čtyři, tuším, opustit z pracovních důvodů naše zasedání. Nicméně konstatuji, že se jedná o řádné zasedání zastupitelstva, které bylo svoláno a vyhlášeno dle jednacího řádu zastupitelstva města. Zápis z minulého jednání byl podepsán určenými ověřovateli a proti tomuto nebyly vzneseny žádné připomínky. Proto se zápis pokládá za schválený. Dále konstatuji, že podle prezenční listiny je přítomno celkem třicet pět, pardon,
Třicet pět zastupitel-- členů Zastupitelstva statutárního města Opavy, takže podle paragrafu devadesát dva zákona o obcích je zastupitelstvo usnášeníschopné. Ve smyslu paragrafu devadesát pět jsem určil zapisovatelkou jednání, eh, paní Renatu Zahradníkovou a skrutátorkami magistru bakalářku Silvii Vltavskou a paní Bc. Lucii Miklovičovou.
Bod 2
Volba ověřovatelů zápisu, volba návrhové komise
Nyní následuje volba ověřovatelů zápisu a návrhové komise. Ověřovateli z dnešního zápisu na-navrhuji, eh, pana inženýra magistra Jaroslava Černého. No,
A, eh, já se omlouvám, tady je pan doktor Vlček uveden, ale ten se omluvil těsně před zasedáním. Takže. Mohu poprosit pana doktora Staňa? Pardon, pana doktora Hájka. Takže navrhuji pana doktora Hájka a pana inženýra magistra Černého. Jsou prosím nějaké další návrhy? Pokud tomu tak není, nechávám hlasovat o ověřovatelích zápisu. Zahajuji hlasování. Pro hlasovalo třicet jedna zastupitelů, nikdo se nezdržel, nikdo nebyl proti, nehlasovalo pět. Usnesení tedy bylo přijato. Do návrhové komise pro vypracování usnesení z dnešního jednání navrhuji jako předsedu paní Jitku Měchovou a jako členy Petra Baránka, inženýra Vladimíra Nevluda, inženýra Libora Pěčonku a inženýra Rudolfa Chamrátha. Má někdo prosím jiný návrh na složení této komise? Nikoho nevidím. Nechávám tedy hlasovat o složení návrhové komise. Zahajuji hlasování. Pro bylo třicet zastupitelů, nikdo proti, nikdo se nezdržel, nehlasovalo šest. Usnesení tedy bylo přijato.
Bod 3
Schválení programu ZMO
Nyní přistoupíme k programu zasedání zastupitelstva. Má prosím někdo, eh, návrhy na doplnění programu ve smyslu paragrafu osm odstavce tři jednacího řádu zastupitelstva? Pan inženýr Stanjura.
Hezké odpoledne. Já bych chtěl navrhnout naopak vypuštění bodu čtyři Záměr využití Dukelských kasáren v Opavě k tomu, aby ti, kteří chtějí prodat část, to nepotřebují. Myslím si, že ten materiál můžeme chápat jako vstup do rozpravy. To, že je mimořádný termín, nemyslím si, že bychom na mimořádném zastupitelstvu měli projednávat koncepční materiál. Pokud se k tomu rozhodneme, že ho chceme projednávat, tak se budeme my logicky ptát, proč je úplně pominuta oblast bydlení v tom návrhu, proč budeme mít heliport, kdo by ho stavěl? Proč se nejdřív neudělá to poslední z toho doporučení, což nám připadá jako to nejlepší, to znamená zahájit intenzivní jednání s Ministerstvem obrany o převodu zbytku areálu a tak dále a tak dále. Takže já doporučuju to stáhnout nebo dneska neprojednávat, nechat to na některé možná zářijové, prosincové zastupitelstvo jako koncepční materiál. S bodem pět to souvisí pouze zdánlivě. Nemyslím si, že je nutné tohleto schvalovat. Navíc se to jmenuje záměr využití. Není to žádné závazné využití. Jinak budeme tady vést poměrně dlouhou debatu o možné koncepci, takže si myslíme, že ten materiál, který tam je uveden, je dobrý pro vstup do té diskuze, ale ne na uzavření.
Děkuji. Já tedy nechám ihned hlasovat na základě doporučení pana tajemníka o tomto návrhu pana zastupitele Stanjury s tím, že se tím neuzavírá možnost dalších návrhů programu. Nechávám tedy hlasovat o schválení bodu čtyři lomeno jednou Záměr využití Dukelských kasáren v Opavě. Pardon, stažení, stažení tohoto bodu. Omlouvám se. Zahajuji hlasování.
Dámy a pánové, vzhledem k tomu, že patrně selhává toto zařízení, nechávám o této věci hlasovat jaksi mechanickou, nikoliv elektronickou cestou. Prosím zároveň skrutátory, aby počítaly jednotlivé hlasy. Už to prosím. Už to máme spočteno.
Prosím, kdo je tedy pro návrh stažení tohoto bodu, nechť zvedne ruku. Pro bylo dvanáct. Pardon, kdo je proti?
Tento návrh tedy nebyl přijat. Prosím nějaké další návrhy k programu. Nevidím žádné, takže ukončuji rozpravu k tomuto bodu a nechávám hlasovat o programu jako celek v původním návrhu. Zahajuji hlasování.
Dámy a pánové, vzhledem k tomu, že toto zařízení opět selhává, nechávám tedy hlasovat tradiční cestou. Kdo je prosím pro přijetí navrženého programu, nechť zvedne ruku.
Bod 4
Záměr využití Dukelských kasáren v Opavě
A nyní zahajuji projednávání bodu číslo čtyři lomeno jednou Záměr využití Dukelských kasáren v Opavě. Zahajuji rozpravu k tomuto bodu. Pardon, pan inženýr Stanjura se přihlásil jako první. Dále registruji. Prosím, pane inženýre.
Tak já budu mít několik dotazů, proč to řešíme na mimořádném zastupitelstvu? Proč ke koncepčnímu materiálu není ani prezentace, ani úvodní slovo? To přece není tak jednoduchý materiál. Třetí dotaz, zda vedení města jednalo s Armádou České republiky nebo s Ministerstvem obrany o tom zbytkové části? Pokud ano, jaký je výsledek? Pak chci se zeptat, proč vůbec není uvažováno o oblasti bydlení. Víte přece, víme přece všichni, že naproti přes ulici se bydlí jak, jak z jedné, tak z druhé strany a oblast bydlení je tam naprosto v tom záměru vyloučena, přestože změna číslo dvanáct územního plánu předpokládá, že by tam, že by tam mohlo být bydlení. Kdo a na základě jakých parametrů rozdělil tu plochu na tři části? Já osobně i jako předseda správní rady Slezské univerzity se domnívám, že ta plocha pro vzdělávání je příliš malá. Dneska nám připadá, že dvacet let existence Slezské univerzity je naprosto samozřejmá věc. Ale tak to být nemusí. V Ostravě se chystá sloučení Vysoké školy báňské s Ostravskou univerzitou. Vznikne obrovská vysoká škola s dostředivými efekty, která bude mít, která bude mít tendenci stahovat jak studenty, tak pedagogy. Myslím si, že může být Slezská univerzita v budoucnosti, těžko říct, jestli za tři, za pět, za sedm let postavena před situaci, kdy možná bude muset přestěhovat karvinskou fakultu do Opavy, protože už dneska je to slabina Slezské univerzity, protože mezi Opavou a Karvinou je ještě Ostrava, kde logicky končí jak vyučující, tak studenti. A tohleto je jedinečný prostor, který by se mohl potenciálně pro vzdělávání využít. V okamžiku, kdy ho rozparcelujeme a začneme prodávat, tak tu příležitost prostě ztratíme. Pak se nám za pár let může stát, ale taky nemusí, to prostě dneska nikdo neví, jaký bude ten vývoj, že ta, že ten prostor nebude k dispozici. Tam by přece mohly být jednak, jednak prostory pro výuku, jednak by tam mohly být případně potenciálně k ubytování pro studenty, protože ten souboj o vysokoškoláky bude neúprosný, ten konkurenční boj. A každá ta škola bude hledat a možná i to město, ve kterém ta škola sídlí, bude hledat konkurenční výhodu. A tam by mohl být kampus. A zase mít anebo nemít kampus nebo jezdit po celém městě může být konkurenční výhoda. Ono to souvisí s tím bodem pět. My to považujeme za chybný záběr v tomto okamžiku prodat jednu část bez toho, že víme celou. A rádi bychom o té koncepci, proto jsme navrhli odklad, debatovali déle, protože si myslíme, že dá se tam potenciálně bydlet, když se ukáže, že pro to školství to není potřeba. Nicméně pokud to zůstane pět, šest let ve stavu jakoby v rezervě, nic se nestane. V tom materiálu číslo pět je, je napsáno, že roční náklady na údržbu toho materiálu jsou devět set tisíc a že tím prodejem se sníží náklady města. Současně je tam napsáno, že to všechno je za srážkovou vodu. To se počítá podle rozlohy pozemku, takže to snížíme maximálně o asi dvě celé osm procenta, že dvě celé osm procenta je navrženo prodat z té celkové plochy v bodě číslo pět. Takže zhruba ušetříme dvacet pět tisíc a rozbijeme podle mého, podle mého a našeho názoru unikátní rozvojovou plochu města.
K první otázce, kterou jste položil. Ano, s Ministerstvem obrany bylo jednáno. Požádali jsme je o, anebo bylo jednáno ve smyslu, zda nám v nějaké dohledné době jsou ochotni předat alespoň část těch budov. Nechtěli jsme hned všechny, protože víme, že tam mají nějaké využití. Nebo aby nám umožnili alespoň vstup. Na to jsme dostali negativní odpověď, nicméně v této věci se dále, dále jedná. Takže ano, jednali jsme s Ministerstvem obrany. Dopis psal pan primátor, kdyžtak můžeme, můžeme předat. Máme jakoby písemnou odpověď.
jsem se na pana ministra dopisem. To bylo veškeré jednání. Prozatím jsem neodostal odpověď. Neřeknu teď z hlavy, jak je dopis datován, cirka před čtrnácti dny.
K těm dalším otázkám, pan primátor bohužel nebyl informován o tom, že je připravena prezentace, kterou jste chtěl. Takže pan Šnejdr a paní Pazderová jsou připraveni. Takže jestli chcete, tak může začít prezentace ihned.
Já si myslím, že by mělo být odpovídáno na otázky. K prezentaci se dostaneme, pokud se ten zájem projeví. Tento bod byl otevřen tak, jak byl otevřen.
Dobrá. Rozdělení na tři části bylo provedeno pracovním týmem, který byl sestaven z pracovníků odboru majetku, odboru rozvoje a vedení města. Heliport tam zůstává, protože to bylo v podmínkách převzetím toho areálu v roce 2008. Takže tam zůsta-- musí zůstat nahoře heliport, které se v tuto chvíli využívá jako cvičiště pro hasičský sport a další. To rozdělení je na vlastně historické budovy dole. V tom záměru je nějakým, je samozřejmě počítáno s využitím pro výuku, ubytování a tak dále. To v tom záměru všechno je. Ta střední část, kde jsou víceméně výrobní prostory a tak dále, tak tím, že ve změně územního plánu dochází ke změně na smíšenou plochu, tak je možno v těchhletěchto, v téhletéto střední ploše počítat s nehlučným podnikáním, administrativou a tak dále.
Pokud jde o, to bych si dovolil mouct sám, názory, pane poslanče vás jako člena správní rady Slezské univerzity osobně nesdílím názor, že by bylo možno vybudovat koleje, pakliže zůstane systém, který je nastartován už cirka sedm let ve vysokém školství a nedokáži si představit, že jaké-- jakákoliv politická reprezentace by tento systém změnila znovu budování a financova-- financování budování kolejí. Pokud jde o současné kapacity Slezské univerzity, pak já osobně odhaduji, že Slezská univerzita, co se týče prostorových možností, má nejméně na patnáct až dvacet let tyto prostorové možnosti, možnosti saturované. Přirozeně, pokud se uvádí hypotetický příklad zrušení jedné součásti Slezské univerzity v městě a její přesun do jiného města, to je věc, o které aspoň pokud mně je známo, se dosud otevřeně nejednalo. Nyní, pardon, chcete, pane inženýre Šnejdare, ještě domluvit, doplnit to, co říkal pan magistr Halátek, co se otázek pana inženýra Stanjury týče.
Ing. Šnejdar host 19:49
Dobrý den, já bych jenom doplnil možná dvě drobnosti. To rozčlenění celého areálu na ty tři logické celky, jak je v tom materiálu uvedeno v tom záměru, je to pouze návrh. A berme to tak, že nebo ta čára byla namalována jaksi logicky vzhledem třeba k tomu vstupu do areálu, tomu bočnímu z Vančurovy ulice tak, jak tam teďka je. Nicméně to konkrétní rozčlenění a tak, jak by to mělo skutečně být do budoucna, tak jak je v tom záměru zase uvedeno, bude řešeno až v té urbanistické studii, která je v tom záměru taky uvedena, že by měla být zpracována. Další, další doplnění ještě k tomu bydlení. Bydlení tam je uvedeno, je to na-navrhováno v té spíš v té spodní části. Máme tam hodně samozřejmě obecně napsáno, že by tam mělo být bydlení jak komerční, tak startovací. Nic konkrétnějšího jsme tam neuváděli, protože zatím je to opravdu skutečně jenom záměr.
Dobré odpoledne. Já tady bohužel musím s lítostí konstatovat, že se nejenom písemně, ale i ústně usvědčujete z absolutní nepřipravenosti toho materiálu a toho záměru. Já bych se chtěl zeptat, bude tento materiál vůbec závazný pro vaše kroky, pro kroky magistrátu, pro ty následné kroky, jako je prodej jedné z budov, který má proběhnout hned po skončení tohoto bodu, případně několika dalších prodejů? Nebo to mezitím rozprodáme, než se zpracuje záměr? Existuje k tomu nějaká časová osa, po které budete postupovat, do kdy by se měla, řekněme, podnikatelská zóna ustanovit? Řešily se k tomu nějaké dotace, jestli je možno získat, nezískat na využití celého areálu na podnikatelskou zónu, podnikatelské aktivity. Pak bych se chtěl zeptat ještě, sami tady píšete v bodu pět realizace záměru. Je třeba zajistit pro areál dostupnost inženýrských sítí. My tam budeme pouštět podnikatelský provoz a sami nevíte, jestli technické nebo inženýrské sítě jsou vůbec ve způsobilém stavu. Nemáme aktualizovaný rozsah vlivu ochranného pásma železnice tak, jak tady píšete. Nejsou připraveny předběžná pravidla pro budoucí nájemce ani prodejce. A teď chcete postupovat dál takovým způsobem. Tohle je dobrý nástřel, ale absolutně nedopracovaný a bohužel opravdu tomuto území nebo významu tohoto území pro Opavu vůbec nedůstojný. Děkuju.
Děkuji, pane zastupiteli. Nyní je do rozpravy přihlášen pan doktor Opálka. Pane zastupiteli, prosím.
Děkuji, pane primátore, vážené kolegyně, kolegové. Já se přiznám, že jako první nástřel nějaká první voda by mi ten materiál celkem vyhovoval tak, aby byly pak zpracovány různé varianty a aby tam samozřejmě byla ta časová osa. A už tady bylo řečeno, máme schválit nějaký záměr, ale on ten záměr vlastně nebude závazný. Těžko se mi přistupuje k takovému hlasování. Já bych byl rád, kdyby ten bod byl přerušen, byla k tomu ustavena ad hoc komise, která se tím bude zabývat a připraví určité varianty. Já rozumím tomu, že schválení toho záměru svým způsobem připravuje půdu pro další bod, to je odprodej částí majetku z tohoto prostoru. Ale přesto si myslím, že bysme dneska o tomto záměru rozhodovat neměli. Děkuji.
Děkuji. Vzhledem k tomu, že tady padl návrh na přerušení projednávání tohoto bodu, jest třeba ho chápat jako jeho odr-fakticky odročení. Eh, vzhledem k, a zároveň spjaté s ustavením té příslušné komise. Chápu to jako návrh procedurální a nechám o něm okamžitě hlasovat. To jest návrh na přerušení projednávání tohoto bodu spojený s jeho odročení. Zahajuji hlasování. Nejde.
k tomu, že opět to zařízení nejde, prosím dámy skrutátorky. A promiňte, teď se to ukázalo. Takže nechávám hlasovat o tomto návrhu. Zahajuji hlasování. Pro bylo dvanáct zastupitelů, proti tři, zdrželo se devět. Tento návrh nepřišel, ne, prošel. Nyní tedy pokračujeme dál v projednávání tohoto bodu a přihlášen byl pan inženýr Stanjura. Pane zastupiteli, prosím.
Tak jenom poznámka, tím, že budete hlasovat proti, se ten materiál fakt nedoplní, ale to jenom na okraj. Jak koncepčně k tomu materiálu přistupuje rada města, bych chtěl ukázat na jejich usnesení. 30. ledna letošního roku rozhodla rada města o prodeji celého areálu. 30. ledna. Usnesení má číslo devět set osmdesát osm lomeno třicet dva RM dvanáct, bod dvacet sedm lomeno třicet dva, pod bodem A. Je to asi dvoustránkový seznam všech budov a pozemků. Tak co s tím chcete dělat? Prodat? Se rozhodnete v lednu, že to prodáte. Čtyři měsíce poté nám předložíte, předložíte návrh nebo záměr využití areálu. Ale když to budem prodávat, tak se tím nemusíme asi lámat hlavu, ne? Tím, co, co říkáme, že je třeba dopracovat, zvážit a podobně. Já chci upozornit, že jestli na základě tohohleto záměru chystáte ten prodej v bodě pět, tak je to takřka jistě nezákonný, nezákonný postup. Věřím tomu, že jste si vytáhli a záměr prodeje těch dvou pozemků a jedné budovy jste schválili zvlášť a ne v tomhle, protože tady se nic nepíše o tom, že uchazeč může se ucházet pouze o některý, některou z budov a některý. Ten záměr pod tím číslem obsahuje pro ty, kteří to nevědí, třicet pět budov a asi třicet tři pozemků o celkové výměře takřka devadesát tisíc metrů čtverečních. Takže já bych prosil o odpověď na otázku, chcete to prodat, nebo se chcete zabývat, zabývat využitím areálu? A když se chcete zabývat tím využitím, proč jste rozhodli o záměru prodeje celého areálu?
Pokud jde o otázku prodeje celého areálu nebo jednotlivých solitérů, na, názor právního oddělení byl poněkud jiný, než tady bylo prezentováno. A je názor toho právního oddělení, aspoň pokud mně to bylo, mně to bylo tlumočeno, byl takový, že, eh, tam jednotlivé solitéry jsou vyjmenovány a že se nehovoří tedy o celku. Nicméně tam byla ještě jedna otázka, kterou jsem já nezaznamenal. A tady bych se obrátil na pana náměstka.
Takže, děkuju za předání. Eh, proč jsme se rozhodli vyhlásit záměr prodeje Dukelských kasáren? Ten záměr byl takový, že zjistit cenu Dukelských kasáren, protože byl vypracován nějaký posudek ceny Dukelských kasáren komplet celý a došlo se k částce přesahující nějakých dvě stě milionů korun. A tak se rozhodlo, že se ověří to, zda ta tržní cena stávající, když se vyhlásí ten záměr, jestli se ozve nějaký zájemce s nějakým projektem třeba na bytové domy či podobně. Nicméně nikdo se neozval a celou dobu se nějakým způsobem diskutovalo o záměru využití Dukelských kasáren, který vyústil ve schválení dnešního prvotního nástřelu záměru, nikoliv koncepce využití areálu Dukelských kasáren.
Já bych to snad ještě doplnil tím, že pokud jde o záměr prodeje, bylo to iniciováno mimo jiné i mojí představou o tom, že celý tento objekt je dlouhodobě nevyužit, chátrá a podobně. Navíc do toho město musí stabilně, eh, jaksi na to musí uvolňovat určité finanční částky. Nyní je přihlášen pan doktor Jaroš. Pane zastupiteli, prosím.
Děkuji za slovo. Dobré odpoledne, vážené zastupitelky a zastupitelé, pane primátore. Já jsem si přečetl ten materiál a musím říci, že z hlediska prvního nástřelu to není špatné, protože zejména SWOT analýza není, není na zahození. Nicméně beru to jako první diskusi. V tom je ten problém tohoto materiálu, protože Opava má mnoho, mnoho neucelených takových prostor, celků, které by v tomto obrovském prostoru se daly scelit. Byla tady řeč o vysokém školství. Já bych možná, protože to je, to je práce Opavy z dlouhých, dlouhých let. Především jde o vojens-- vojenství, o kasárna. Já nevím, jestli bylo s Ministerstvem národní obrany hovořeno. Bylo tady řečeno, že ano, nějakým způsobem, ale každé město se brání určitým způsobem, aby v centru města a Krnovská ulice a Jáselská je centrum města už dneska, byť to není úplně historické, ale dalo by se diskutovat i o tom, že je to historické a že ta kasárna, byť to Ministerstvo obrany dalo Opavě, tak by se mohlo, mohlo z hlediska jejího velitelství a tak dále, to, co je na Jáselské, odsunout. To je první věc. Je to malý prostor pro dnešní, dnešní vojsko. Je to jasné. Druhá věc, která mi vadí z hlediska dalšího, další diskuse, a to je vězeňství. To je další taková oblast, kterou Opava trápí. A myslím si, že když se dívám na televizi, na ministra spravedlnosti, který uvádí, kde si kupují objekty na Frýdecko-Místecku, kde se opravují detenční ústavy ve Vrbně a podobně. Přitom v Opavě to je a já si myslím, že to je další taková cesta, která by stála za úvahu nějakým způsobem s tím pracovat. Takže z hlediska prvního nástřelu to beru. Já osobně se přikláním k tomu, aby ten materiál byl odložen, aby byl dán prostor k diskusi a nejenom nám zastupitelům, ale taky občanům, protože jde, jak jsem řekl, o veliký, veliké území, velký prostor. A přesto všecko, že tam chátrají objekty, což není vinou Opavy, ale těch, kteří to užívali v minulosti, tak si myslím, že by ta diskuse měla být hlubší. Děkuji, to je vše.
Já bych požádal pana Halátka, ať mi odpoví písemně, že to, co mi odpověděl na ty první, na tu první, druhou sadu otázek bylo naprosto nedostatečné. Divím se mu. Předpokládám se, že bude mít úvodní slovo, nějak to zdůvodní. Nic. Nicméně v lednu rada chtěla zjistit cenu areálu Dukelských kasáren. Samozřejmě proto, aby to prodala. Jinak nevím, proč by to zjišťovala. Nedozvěděl jsem se, co se změnilo od ledna. A jak rada města zjišťuje cenu části areálu. Zadá to jednomu znalci, který kupodivu, si vzpomínám minulé volební období, uvede cenu, která není nejvyšší ze všech metod. Paní Brady nás tady vždycky cvičila, že je třeba ze všech těch různých úhlů z toho posudku vytáhnout tu nejvyšší cenu a jejich cena není nejvyšší a my chceme zohlednit nějakou jakoby tržní nebo obecní, že je to podezřelé. To samé se stalo tady. Jenom to konstatuju v tom posudku. Je tam přece věcná hodnota dvaadvacet milionů, administrativní cena přes osm milionů. Z ničeho nic je tam sedm a půl. Tak to jste si mohli zadat, to jste si mohli zadat posudek celého areálu. Nemuseli jste zjišťovat cenu takhle, takhle složitě. Takže opravdu bych potřeboval odpověď, zda si to chcete prodat nebo si nechat. A když to necháme, tak pak se budem trápit nějakou koncepcí a budem si říkat, jestli ano nebo ne, nebo jestli existuje cena, za kterou byste prodali celý areál. Sto padesát, sto dvacet, dvě stě a dvě stě padesát. Přece když říkáte, že si zjišťujete cenu, tak asi máte nějakou představu, za jakou cenu by to bylo zajímavé pro město prodat a za jakou, za jakou ne. A omlouvám se k tomu vysokoškolství, tak mám taky poznámky takové, že se nedalo představit, že bývalý okresní úřad získá Slezská univerzita. A díky přístupu města se to povedlo. A mnozí, když jsme začínali ta jednání, si to nedokázali, nedokázali představit. A já vycházím z jednání poslední správní rady, kde tyhlety obavy a tyhlety možnosti prostě zaznívaly, protože se neví, co, co udělá vůbec to sloučení těch dvou ostravských univerzit. A já si myslím, že město by jakože celou dobu pomáhalo Slezské univerzitě, by mohlo třeba tuhle plochu pro ni potenciálně držet, že nás to ještě tři, pět nebo sedm let nic nestojí, že to nemusíme rozprodat podle mě nevýhodně, protože nebyla ani soutěž. Nevíme, jak byl vybrán znalec, nemáme ani žádost toho žadatele, kterému to chceme prodat. Nemáme ty technické věci, o kterých mluvil Marek Veselý. Přesto máme mimořádné zastupitelstvo. Vy jste nám bohužel nevyhověli. My se musíme omluvit a rádi bychom se zúčastnili, když jsme žádali, abychom jednali v jinou dobu právě proto, že to je mimořádné zastupitelstvo. Tak jste toho docílili. Nebudeme už tomu vystupovat, protože musíme odjet. Můžete být spokojeni.
Děkuji. Pokud tady padly, padla, padl požadavek, že mají být písemně zodpovězeny dvě první otázky, rozuměl jsem tomu dobře. Je to zaznamenáno. K té Slezské univerzitě se už nebudu vracet. Nyní je přihlášen do rozpravy pan inženýr Veselý. Prosím.
Kolega Stanjura se domáhal písemných odpovědí. Mně nezbývá nic jiného, na moje dotazy tady nikdo vůbec ani nereagoval. Nicméně já učiním poslední pokus a žádám o nebo dávám procedurální návrh o odročení tohoto bodu na příští zastupitelstvo.
Omlouvám se, že předbíhám paní náměstkyni Brady. Chtěl bych změnit návrh na usnesení, a to místo schvaluje záměr využití Dukelských kasáren. Jsem si myslel, že když je to záměr, tak se nejedná o koncepci, ale návrh usnesení bere na vědomí s tím, že se ustanoví komise a začne se dál rozpracovávat a jednat. Dobře.
Pardon, ale tady padl procedurální návrh na odročení, takže o tom já nechávám hlasovat nejprve. Zahajuji hlasování o odročení tohoto bodu.
Pro bylo dvanáct zastupitelů, proti sedm, zdrželo se osm, nehlasovalo devět. Návrh tedy nebyl přijat a pokračuje další rozprava. Registruji návrh na změnu usnesení, ke které se vrátíme až při celkovém usnesení a dále byl přihlášen do rozpravy pan, pan magistr Halátek. Takže pane náměstku, prosím.
Děkuji, prosím další, kdo je přihláš-, další přihlášky do rozpravy. Paní první náměstkyně Brady, prosím.
Já možná jenom několik slov. Ten areál byl nabyt do vlastnictví města v lednu 2008. Byly vypracovány asi dvě studie, jakým způsobem by se areál měl využít. Jedna z těch studií navrhovala především bydlení, druhá z těch studií byla Opava College. My jsme se po, poté, když jsme nastoupili na radnici, za-samozřejmě zabývali vším, co se udělalo v rámci využití Kas-Dukelských kasáren. Zabývali jsme se tím, těmi studiemi. Prověřovali jsme proveditelnost, především Opava College, protože to byl nejrozpracovanější záměr. Jednali jsme jak se Slezskou univerzitou, tak jsme měli mnoho schůzek s panem Frončkem, který zpracovával tu studii Opava College. Bohužel se potvrdilo to, co bylo tak nějak už zřejmé, že Opava College je mrtvý projekt a v současné době je naprosto nerealizovatelný, protože nejsou žádní investoři, kteří by městu v tomto směru pomohli. A navíc v současné době dochází spíše k redukci vysokých škol než k jejich rozvoji. To stejné bylo řečeno ze strany Slezské univerzity, to v tom smyslu, že o tento areál nemá zájem. Měli zájem pouze o koleje, to už také padlo tento zájem. Takže jsme neměli s kým dále jednat. Pracovali jsme teda s dalšími nějakými představami a poté vyplynulo, že s-byl schválen prodej, záměr prodeje celých Duk-- vlastně všech budov a pozemků Dukelských kasáren, kasáren. Tímto jsme sledovali především to, že jsme chtěli zjistit, jaký je zájem o tento areál. A záměr prodeje byl tedy v průběhu února patnáct dnů vyvěšen. Na tento záměr prodeje a veškerou prezentaci našeho záměru, ať už v Hlásce i v tisku, tak nebyla téměř žádné odezvy. Pouze firma Novus Bike, a to je vlastně ten materiál, který následuje, se ozvala, že by měla zájem. My jsme samozřejmě přednostně jednali o nájmu pro tuto firmu, tak jako i ostatních, ale tak jak je uvedeno v tom následujícím materiálu, v případě firmy Novus Bike je to o tom, že chtějí žádat o dotace a potřebují nabýt toto, této nemovitosti do svého vlastnictví. Já myslím, že to je tak zhruba všechno. Já jsem pro to, aby se nadále pokračovalo v práci pro, na té koncepci. Tak to bylo i zamýšleno. Nebylo to jako ukončený proces, pouze je to první takový nějaký nástřel, protože jsme nechtěli předložit pouze kupní smlouvy bez toho, abychom řekli, jaký je, jaká je představa o tom areálu jako celku. Děkuji.
Já děkuji paní inženýrce Brady, prosím někdo další do rozpravy. Nikoho nevidím. Rozpravu tedy uzavírám. Nyní nechám hlasovat o návrhu usnesení. Jako první, jako o prvním nechám hlasovat o pozměňovacím usnesení, které navrhl pan náměstek Halátek. Já ho prosím, aby ho znovu zopakoval.
Ten návrh zněl místo usnesení schvaluje, tak pouze bere na vědomí tento záměr využití Dukelských kasáren. A ukládá rad-radě sestavit komisi a tak dále.
Že zastupitelstvo statutárního města Opavy bere na vědomí záměr využití Dukelských kasáren v Opavě a ukládá radě statutárního města Opavy ustavit komisi pro rozpracování koncepce dalšího využití tohoto areálu. Prosím, pan inženýr Klučka s technickou poznámkou, prosím, pane zastupiteli.
Děkuji, pane primátore. Technická poznámka zní, že žádám o pětiminutovou přestávku pro jednání klubu.
Já tedy vyhovuji této, této žádosti a zastupitelstvo dál bude pokračovat ve patnáct padesát jedna. Zahajuji pětiminutovou přestávku. Dámy a pánové, prosím, abyste zaujali svá místa, aby mohlo pokračovat jednání zastupitelstva statutárního města Opavy, neboť přestávka dávno uplynul čas vyhlášené přestávky. Můžeme. Co prosím? Ale je uzavřena rozprava. Usnesení ano. Já, jako navrhněte mě oficiálně. Byla jste. Já nevím, jak to, jak to můžu udělat. Znovu otevřít rozpravu. Ne, to bylo technické přerušení na pět minut. Může pokračovat rozprava? Nepokračuje rozprava už. Usnesení. Dobře. Dámy a pánové, prosím, abyste zaujali svá místa a já bych se rád vrátil k návrhu usnesení. Po jednání musím toto usnesení doplnit po vzájemné, po vzájemné, po vzájemné dohodě, a to totiž v tom smyslu, že pracovní komise musí být dočasná, takže ukládá ustavit dočasnou pracovní komisi. Jsem si vědom, že tím jsem fakticky otevřel znovu rozpravu, takže rozprava v tomto případě může pokračovat. Má někdo prosím něco dále do rozpravy nebo k návrhu usnesení?
Já bych přece jenom pro seznámení s materiálem předal slovo předkladatelům a nechal je odprezentovat svoji prezentaci.
Okamžik. Takže tady je návrh na to, aby byla provedena prezentace. Je teď přihlášen ovšem do rozpravy pan zastupitel Fišer, takže já mu uděluji slovo.
Pane, nechte pana Fišera. Po ukončení se zeptejte, jestli je možné hlasovat. Dobré odpoledne, vážení páni kolegové a kolegyně, pane primátore, já bych doplnil nebo opatrně navrhl ještě jedno usnesení, a to po bodech. Rozdělil ho na první jadrovou část toho usnesení, které navrhl pan Halátek a četl pan primátor. To znamená za prvé odražení, nebo pardon, odražení, bere na vědomí a ta druhá část tu komisi pracovní, dočasnou. Rozumíte mi?
Ano, navrhujete hlasovat o těchto dvou usneseních zvlášť. Není to procedurální návrh. Beru to jako poslední návrh usnesení. V této chvíli padl návrh předkladatele. Tohoto materiálu, aby byla uskutečněna prezentace. A já tedy vyhovuji dle zvykového práva panu navrhovateli a, eh, prosím pana inženýra, aby se ujal této prezentace.
Ing. Šnejdar host 49:11
Ještě jednou dobrý den, dámy a pánové. Eh, dáme, dáme tedy tu prezentaci, která byla připravena na úvod tohoto bodu. Eh, trochu vás seznámím více možná s tím materiálem, eh, přiblížím nějaké, nějaké myšlenky, které ten materiál doprovázely. Eh, základní údaje. Budu se snažit to udělat co nejrychleji, takže základní údaje o Dukelských kasárnách. Tady je zhruba ten obsah celé prezentace. Základní údaje nemusím nějakým zvláštním způsobem, eh, předčítat. Všichni víme, o co, o co, o co běží, o jakém areálu se bavíme. Eh, samozřejmě, eh, základní, základní údaje jsou takové, že rozloha je zhruba deset hektarů, z toho zhruba jeden hektar je stále ve vlastnictví armády nebo ve vlastnictví, eh, republiky České a v užívání armády. Zbytek je ve vlastnictví města, a to od roku 2008. My jsme, když jsme připravovali tento záměr, tak jsme se zabývali i těmi předchozími studiemi, takže v roce 2008 vznikla studie využitelnosti Dukelských kasáren. Tu zpracovala společnost DHV a tato, tato studie se zabývala, zabývala nebo hledala tu nejlepší variantu využití Dukelských kasáren. Ty varianty byly čtyři. Byly to bydlení, podnikání a vzdělávání. A tou čtvrtou byla kombinace. Tady, eh, dávám jenom tak na pohled, pohled tu, tu variantu kombinace tak, jak byla společností, tím zpracovateli, eh, vyprojektována. A to zrovna tuhletu variantu dávám na pohled zejména z toho důvodu, že už tady se fakticky uvažovalo o, o jakémsi logickém rozdělení toho areálu, že není to nějaká nová převratná myšlenka, která by se v tom záměru objevila. Další studií byla architektonická studie z roku 2009 zpracována firmou Quarta architektura. Tato studie už se zabývala čistě, čistě tím záměrem, eh, využít ten areál pro, pro vzdělávání. Tehdy to byla skutečně Opava College, takže v tom spodním traktu měly být vzdělávací, vzdělávací budovy, přednáškové sály. To červené a to růžové, to, to je v podstatě bydlení, jakýsi univerzitní kampus. A tato studie uvažovala, že ta horní menší polovina, když to řeknu takhle hloupě, tak měla být určená pro bydlení. Proč jsme ten záměr zpracovávali? Eh, hlavní cíl využít, eh, využít prázdný areál. Je škoda mít prázdný areál v podstatě v centru města. Dalším, dalším důvodem otevření areálu Dukelských kasáren veřejnosti, jak jsem říkal, je škoda mít takový areál opuštěný bez jeho využití. Je tam šance pro to, aby, eh, veřejnost mohla areál využívat v celé jeho funkčnosti. Samozřejmě s tím souvisí i začlenění areálu do organismu města tím, že by se otevřel, že by ho, že by ho veřejnost mohla, mohla využívat. Nešlo by už o čistě uzavřenou záležitost. Eh, tím, že bychom využili budovy, logicky by se zamezilo postupnému chátrání jak areálu, tak jednotlivých budov. A tím posledním bodem jsou změněné ekonomické podmínky. Tím myslím zhruba takto, že ty předchozí dvě studie se zabývaly tím hodně zeširoka, to znamená, uvažovaly o celkovém zainvestování celého areálu. Z dnešních, z dneš-- v současných podmínkách, kdy v podstatě nejsou, eh, nebo nejsou volné finanční prostředky téměř na nic, tak tento náš záměr uvažuje relativně nově o tom, že se, že bude většina budov zachována a budou využívány ty budovy, které tam už jsou. To znamená velké snížení realizačních nákladů oproti těm dvěma předchozím studiím. SWOT analýzu jsme zpracovali. Nebudu ji předčítat, máte ji v materiálech. Samozřejmě jde o atraktivní lokalitu blízko centra města, jejíž slabou stránkou je to, že jedna část je stále pod jiným vlastníkem. Příležitostí je jednoznačně její využití ku prospěchu obyvatel. Hrozbou je postupná devastace budov, chátrání, pokud by k tomu využití nedošlo. Těch bodů je tam samozřejmě víc. Cíle rozvoje. Tady máte vizi a zhruba cíle vize vychází skutečně z toho záměru, že chceme využít současně stávající budovy a chceme ten prostor celý otevřít ku prospěchu obyvatel města zejména. Takže cílem je využít Dukelské kasárny a zamezit jejich chátrání a dalším cílem je pomoci řešit některé další problémy, se kterými se Opava potýká. Eh, pokud bychom se bavili o splnění toho prvního cíle využití Dukelských kasáren, tak tady skutečně napravo vidíte obrázek návrhu, jak ten areál rozdělit do, do logických celků. Ještě jednou opakuji, je to návrh. Takže jak konkrétně by se to mělo udělat, by měla říct architekt nebo urbanistická studie, která je, jejíž zpracování je v záměru také navrženo. Další, dalším krokem, jak, jak tento cíl splnit, je oslovení potenciálních budoucích uživatelů a samozřejmě co nejrychlejší obsazení jednotlivých budov. Takže takovou filozofií tohoto záměru je využít co nejrychleji jednotlivé budovy a jednat o využití každé z těchto budov s danými zájemci a uchazeči a tím si nechat jakési právo volby, co tam ve finále bude. Pokud bychom se bavili o splnění cíle řešení některých problémů, tak některé problémy jsou takové jako například nedostatek ploch pro podnikání. Dukelské kasárny jsou do značné míry vhodné pro umístění některých podnikatelských provozů. Samozřejmě to musí být drobné, malé a nerušící provozy. Dalším problémem, který by využití Dukelských kasáren mohlo řešit, tak je nedostatek kvalifikovaných pracovníků. V záměru máme uveden poměrně ambiciózní plán na oslovení významných opavských firem, které by v areálu mohly umístit svá, své vzdělávací kapacity, případně se o tyto náklady podělit. Zatím je to skutečně plán, i když mně osobně se hodně líbí. Třetí, třetí bod v tomto je nedostatek financí pro revitalizaci kasáren v jednom celku. Jak už jsem říkal, v těchto letech je těžké hledat peníze na mnohem menší investice, takže tady je skutečně se zdá, že není jiná cesta než areál. Pokud to město chce mít do jisté míry ve vlastních rukách, tak jedině tak, že, že se bude využívat stávajících budov a budou se postupně, jak jsem říkal, co nejrychleji pouštět do využívání jednotlivými uchazeči o jejich využití. Z mé strany všechno.
Děkuji vám, pane inženýre. A můžeme pokračovat v otevřené rozpravě. Hlásí se ještě někdo do rozpravy? Je to paní magistra Mathiasová, prosím.
Chtěla bych poděkovat za prezentaci a ještě upozornit na silnou stránku tohoto celého záměru, a to, že tento záměr je reálný a také nebyl drahý, na rozdíl od třeba některých předchozích, z nichž jaksi nic nebylo. Nebyl drahý, přesto bych se přimlouvala za nějakou odměnu pro pana Šnejdara za tuto a celý autorský tým určitě. A dále bych chtěla, ať si uvědomíme, že alternativou k tomuto záměru, tedy tou, kterou nám tady doporučovala opozice, je čekat sedm let, nic nedělat a čekat, jestli to náhodou nebude chtít Slezská univerzita. Děkuji.
Děkuji paní zastupitelko, prosím někdo další do rozpravy? Nevidím nikoho, tak ji uzavírám. Nyní přistupujeme ke schválení usnesení. Poslední usnesení bylo nechat hlasovat o jednotlivých bodech navrženého usnesení zvlášť.
Je- Můžu? Já jenom jsem si rozmyslel svůj návrh. Myslím, že bere na vědomí, nemá úplně smysl a jenom bych uložil radě města zřídit pracovní skupinu, která se bude tímhle tímto dále zabývat. Takže to usnesení by znělo: Zastupitelstvo města ukládá radě města zřídit pracovní skupinu, dočasnou pracovní skupinu, která se bude zabývat koncepčním dokumentem pro rozvoj a využití Dukelských kasáren.
Takže toto je poslední návrh na usnesení. Já jsem povinen nechat hlasovat nejprve o něm. Malý okamžik, prosím, ať se ta technika... Jasně. Je to sepsáno. Mohu? Takže znovu zopakuji to, co vidíme. Zastupitelstvo města ukládá radě ustavit dočasnou pracovní komisi pro rozpracování konceptu dalšího využití areálu Dukelských kasáren v Opavě. Nechávám tedy hlasovat o tomto návrhu usnesení a zahajuji hlasování. Pro bylo dvacet šest zastupitelů, proti nikdo, zdrželi se dva, nehlasovalo pět. Toto usnesení bylo tedy přijato a není třeba hlasovat o návrzích dalších usnesení.
Bod 5
Kupní smlouva - Sundance
To mně umožňuje zahájit projednávání bodu pět lomeno jedenáct, kupní smlouva Sundance. A zároveň děkuji tedy panu inženýrovi a paní kolegyni. A zahajuji rozpravu k bodu číslo pět lomeno jedenáct. Tak ať jdou sem. Nevidím, že by se někdo hlásil do rozpravy, což mně umožňuje ji uzavřít. A nechávám tedy hlasovat o navrženém usnesení, které máme před sebou. Zahajuji hlasování. Pro bylo dvacet čtyři zastupitelů, proti čtyři, nikdo se nezdržel, nehlasovalo pět zastupitelů. Toto usnesení bylo přijato. Já děkuji pánům navrhovatelům.
Bod 6
Dotazy, připomínky a podněty členů ZMO
Nyní zahajuji projednávání bodu šest lomeno jedenáct. Dotazy, připomínky a podněty členů Zastupitelstva města Opavy. A zahajuji rozpravu k tomuto bodu. Nevidím nikoho, že by se do této rozpravy přihlásil, proto tuto rozpravu uzavírám.
Bod 7