pan Zdráhal host 3:47:22
Dobrý den, dámy a pánové. Jsem svým způsobem hodně překvapen rozdílností vašich názorů. A ty negativní vůči vám bohužel, paní Brady, vyplývají i z neznalosti. Já se musím velmi krátce vrátit i k vystoupení na minulém představen-- na minulém zastupitelstvu, promiňte. V tom smyslu, že tady mluvil jeden člověk, nemusíme už jmenovat, který vystupoval ryze za sebe, nikoliv za osadu. A zdůvodňuji vám, proč. On je jeden z mála, těch možná pět, šest, kteří mají zapsanou chatu v katastru a jeho režim odkupu a zapisování do katastru bude mimo smlouvu, o které teď mluvíme a o které se dohadujeme. Dokonce osočil výbor, že není dostatečně informován. Můžete se přesvědčit sami o naprostém opaku, a to v tom smyslu. Mám tady u sebe zápisy z členských schůzí, kdy v okamžiku, kdy bylo jasné, že už budeme jednat ne o, jestli koupíme nebo nekoupíme, to jste schválili, ale že budeme jednat o textaci smlouvy. Svolali jsme mimořádnou valnou hromadu. Já se omlouvám, jestli si to k vám položit. Mimořádnou valnou hromadu. V březnu minulého roku týkající se výlučně těchto záležitostí. Budu citovat jenom části její programu. Informace MMO koupi pozemků, postup odkoupení a financování pozemků, dotazy členů ke koupi pozemků a tak dále. Na této schůzi byla neobvyklá účast sto šedesáti devíti lidí. My jsme se nevlezli ani do místnosti, kterou máme k dispozici. Hlasovali všichni pro, zdržel se nula, proti byl nula. Pokračovali jsme dál další řádnou členskou schůzí. A tady už se zúčastnila jenom polovina lidí. Už měli své informace a vlastně probíhala ta část od dubna loňského roku po zhruba konec října, kdy městem byla zpracovávána smlouva. Takže jaké jsme mohli podávat informace, když jsme nikdo z nás neznali ještě její obsah? V okamžiku, kdy byla dopracována, byli jsme v kontaktu tady stále s paní. Momentálně vypadlo mi jméno, já se omlouvám. Ale kdybyste viděli naši mailovou korespondenci, zahrnuto informacemi tam a zpátky. Několikrát jsme se zúčastnili jednání s městem, kde byli všichni zástupci odboru majetkového, kde byli další přítomni. Vyměnili jsme si informace, byly z toho pořízeny zápisy a tyto zápisy máme jednak schránku, kam nám všichni občané píší a my jim průběžně odpovídáme. Jednak máme své stránky www.zátisí.eu. A když se na ně podíváte, tak veškeré stanoviska, rozbory, veškerá jednání, obsah smlouvy a tak dál je tam zveřejněny a všichni lidé o něm diskutovali. Takže nařčení z neinformovanosti nemůžeme přijmout, že se to točí kolem nějaké skupiny, jak tady bylo uvedeno, kolem nějakého pána. Víte, to jsou ti obětavci, kteří tomu věnovali nesmírné množství času v tom smyslu, že si paní Brady neuvědomuje, že my nejsme už ani občanské sdružení, protože věřím, že všichni víte, že od roku 2014 na základě platnosti občanského zákoníku, zákona osmdesát devět a zrušení obchodního zákoníku byla všechna dosavadní občanská sdružení do té doby existující a vedena pod Ministerstvem vnitra povinna za určených podmínek zákonem zapsat se do obchodního rejstříku. Čili my jsme vůči vám, vážení zastupitelé, subjektem, který má zákonem daná pravidla vnitřního jednání, má právní subjektivitu a kontrolní orgán jsme zapsáni u Městského soudu v Praze jako řádná organizace, nikoliv už jenom jako sdružení občanů. Takže se řídíme řádem, stanovami a toto jsou prostory, kde když tady bylo řečeno něco o zástavbě, prosím vás, od roku dva dvanáct všichni ví, že zástavě je tady dáno stop a toho jsme si vědomi. My mluvíme ve stylu, jak kdybysme tam chtěli postavit sídliště nebo něco. Ta osada existuje, vloni měla padesátileté výročí. Takže všichni tam ty chatky mají, že stavět nemůžem, to my víme. To znamená všechna rizika, která jste nám sdělili. I tady jeden pan zastupitel. Vy nevíte, co vlastně kupujete. Když jsme to zbudovali, tak to víme. Já už jsem tam zažil čtyřicet čtyři let na tom jednom místečku, které mi přirostlo k srdci a mnohým jiným. A uvěřili jsme vám natolik, že když jste schválili odkup a domluvili jsme se na té, na té schůzi, prostě o-- začali domlouvat o tom způsobu. Sice mělo se to schvalovat současně, text smlouvy, současně odkup, ale odkup je schválený a teď jsme se ta-začali ptát jak. Samozřejmě mnozí lidé a je nás tam značná část starší generace, nerozumí některým pojmům jako zřeknutí se náhrady škody v době povodní a tak dál. My jsme tu povodeň devadesát sedm zažili. A viděli jste, jak to vypadalo? Určitě znáte všichni videozáznamy. A běžte se pak podívat od samotné povodně za tři měsíce a příští jaro. Nikdo nepoznal, že tam povodeň prošla. My jsme si taky toho vědomi. Takže stavět, když se tam i teď nesmí stavět, nevím, co se mění. Otázky, vazba vůči stavebnímu úřadu a tak dál zůstává pořád stejná, jestli jsme v nájmu nebo jestli jsme to koupili. My chceme pouze vyjednávací pozici a tu jistotu, že tam prostě budeme moci zůstat. Mluvilo-li se tady o nějakém nátlaku, prosím vás, jestliže mluvím, že jsme řádně zapsanou organizací, výbor nemůže jednat jinak, ať má jakýkoliv jiný názor než to, co mu uloží členská schůze. Tady v ruce mám ty zápisy. Členská schůze ukládá výboru to, to. To znamená stoprocentní, o co-- stoprocentně odsouhlasila prodej. Byli informováni, což říkám, když se podíváte na ty stránky, všechny dokumenty jsou tam vložené. To je naprosto nez-nezpochybnitelné. Teď mluvím skutečně za všechny zahrádkáře. A ta otázka toho vysvětlování. Uvědomte si, že technicky jsme svolat lidi. Původně byl návrh svoláme je do kina Mír, zjistili jsme si cenu, uděláme to tak. Ale my jsme potřebovali, teď už když šlo do tue a diskutovali jsme o konkrétních pasážích této smlouvy, tak bylo potřeba mluvit s každým člověkem z očí do očí. A určitě si neumíte nikdo z vás představit, že by v tom kině Mír bylo sto procent lidí. Přijde nám tam třeba dalších jenom sedmdesát a my těch třicet jak budem zase nahánět auty a tak dál. To by mohlo vypadat jako nátlak, ale natlačujeme k tomu. Tomu, co si rozhodli sami na svých členských schůzích. My jsme pouze vykonavatelé vůli, vůle drtivé většiny. Takže my jsme si naprosto vědomi všech negativ, která tady byla řečena. Současně odpovím na tu otázku, eh, jestliže někteří lidé se zachovali tak a víte, že se třeba platilo odstupné, když někdo zahradu nechtěl a tak dál, tak kdysi jsou-- je tam spousta lidí, kteří dali i tři sta tisíc za odstupné a dneska by jim bylo šedesát málo. Teď se vracím k té otázce paní Brady. Jestliže jsem rovnocenný subjekt v podstatě z hlediska právní subjekty-subjektivity tomu prodávajícímu. A je to nejlepší cesta, protože dělit to tak, že by to koupil spolek, když už se teď budem bavit o vědomosti toho, že jsme právním subjektem, přeprodával by to členům, tak si musíme uvědomit, že to je dvojí zdanění. A pravidla, jaká určit, to si nikdo neumí představit. To znamená, ty administrativní náročnosti jsou v podstatě naprosto shodné. A myslím si, že tento způsob toho společného vlastnictví, kdy není to tak docela pravdou, by někdo nevěděl, protože do katastru bude zapsán přímo jeho podíl, vyčíslena jeho velikost, stanovena pravidla pro takzvaného přídatného vlastnictví. Tak podobně, jak řeší zákon vlastnictví bytových jednotek. Taky nechodíte po půlce schodiště a neužíváte půl výtahu a podobně. Čili to je vyřešeno a každý má zafixováno geometrickým náčrtem to, co je jeho. Dokonce z hlediska práva s tím může nakládat jakkoliv. Ano, u tohoto vlastnictví může to prodat, může-- a zase už za pravidel, to si taky uvědomte, ne žádné volnosti, ale musí to odkoupit ten, kdo se stane členem a tak dál a schvalovat ho vždycky bude, protože te-ten spolek zůstane pod tímto, pod toto právním kuratelou. Schvalovat to bude členská schůze. Takže ohrazuji se ruce proti tomu, aby někdo říkal výbor jednal, výbor zatlačil a tak dál. A tímto řeknu to, že jsme se museli obrátit potom teda na Lidový dům a koncipovali jsme schůzky tak, že kolik lidí naráz přijde, jsme nemohli vědět, ale vypsali jsme tři termíny možností tak, aby každý mohl přijít. Ne přijít, podepsat, odejít, ale aby mohl sednout a prodiskutovat, proč to podepisuje. A výsledkem je to, že to, o čem tady mluvil pan náměstek, je podruhé těch devadesát osm procent a sto procent. Takže ta dvě a půl procenta představuje tři lidi. To je sto dvacet, sto osmdesát tisíc. Čtyřista můžem položit. Takže není to problém a pronajmout, nebo pak se ten člen rozmyslí. A ještě není řečeno, že ti tři, o kterých mluvím- To nekoupí. Na to totiž chtějí podepsat až v okamžiku, až budou před voláním městem, až budou mít jistotu. Oproti těmto lidem, kteří jsou schopni to zaplatit kdykoliv, už je tam taky spousta a velká skupina lidí, kteří už si vzali půjčky, běží úroky, protože vám věřili. To je to hlavní. Takže, eh, a ta první, to máte podruhé, to znamená to je z té akce, kterou má k dispozici i město. Toto je z první akce té členské schůze mimořádné. Takže jsme s odstupem necelého roku dali dvakrát sto a devadesát osm procent dohromady. To je nátlak. Když si přečtete usnesení pak našich členských schůzí, tak pouze bylo splněno to, na čem se ti lidé usnesli. A z hlediska dalších možností, aby bylo vysvětleno všechno všem, protože každý hledá nějakou chybu, protože jak jsem slyšel o tom nátlaku za svůj obětovaný čas opravdu člověka zvedne. Eh, předkupní právo. Ještě, ještě vysvětlím, kdyby náhodou k tomu někdo chtěl něco říct. Jednak v tomto okamžiku v osmdesát devětce, eh, neexistuje. Je ale předpoklad a dost velký, že v roce dva osmnáct bude platit. Ale zákon současně říká: „Já se ho můžu zříct.“ A navíc znovu připomínám slovo spolek a právní subjektivita. My můžeme stanovami devadesát devět procent toho, co jste tady někteří zpochybnili, upravit ve stanovách společným rozhodnutím členské schůze. Takže. A původně to jsme věděli vždycky, takže nic se nemění, jenom získáváme tu jistotu, že těch padesát let jsme tam nebyli zbytečně a můžeme tam být dál. Takže věřím, že tady zdravý rozum zvítězí. Děkuji vám za pozornost.