19. zasedání

Informoval o tom, že z dnešního jednání zasedání zastupitelstva se pořizuje audiovizuální záznam, který bude umístěn na webových stránkách našeho města a na sociálních sítích. Jednotlivé kamery konferenčního systému v průběhu zasedání zastupitelstva zabírají pouze pozici řečníka, případně jeho nejbližší okolí. Pokud subjekt údajů, to je fyzická osoba, k níž se osobní údaje vztahují, žádá o vypuštění osobních údajů dle nařízení Evropské unie GDPR a zákona o zpracování osobních údajů, nechť uplatní své právo dle poučení na vstupních dveřích do tohoto sálu, které je rovněž promítáno v prostoru pro vizuální prezentaci materiálů pro toto zasedání. Dále se z tohoto zasedání pořizuje online přenos prostřednictvím YouTube kanálu města, který bude následně zveřejněn na webových stránkách města po provedené anonymizaci osobních údajů. Ve smyslu paragrafu devědesát dva, odstavec jedna zákona číslo sto dvacet osm/2000 Sbírky o obcích a v souladu s článkem devět, odstavec jedna jednacího řádu Zastupitelstva statutárního města Opavy tímto zahajuji devatenácté zasedání Zastupitelstva města Opavy, na kterém vás srdečně vítám. V souladu s paragrafem devadesát tři, odstavec jedna zákona o obcích jsem informoval o místě, době a navrženém programu připravovaného zasedání zastupitelstva, a to vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy dne šestnáctého dubna 2026, to je v zákonné lhůtě před zasedáním zastupitelstva, která činí sedm dnů. Záznam je učiněn v evidenční knize organizačního oddělení Magistrátu města Opavy pod evidenčním číslem čtyři sta jedna lomeno dvacet šest. Z dnešního jednání byli omluveni inženýr Daniel Benna, pan Radim Hořanský a pan Marek Veselý dorazí později. Pan Hořanský také dorazí později a budete mít předčasné odchody. Pan Šatný zhruba deset třicet a paní Klapková deset patnáct. Paní Pobořilová také zhruba jedenáct patnáct. Konstatuji, že se jedná o řádné zasedání zastupitelstva, které bylo svoláno a vyhlášeno dle jednacího řádu Zastupitelstva statutárního města Opavy. Zápis z minulého jednání zastupitelstva byl podepsán určenými ověřovateli a proti tomu nebyly vzneseny žádné připomínky, proto se zápis pokládá za schválený. Dále konstatuji, že podle prezenční listiny je přítomno třicet čtyři členů Zastupitelstva statutárního města Opavy, takže podle paragrafu devadesát dva, odstavec tři zákona o obcích je zastupitelstvo usnášeníschopné. Ve smyslu paragrafu devadesát pět zákona o obcích a v souladu s článkem devět, bod čtyři jednacího řádu zastupitelstva jsem určil zapisovatelkou jednání paní Renatu Zahradníkovou a skrutátory inženýrku Olgu Ovčáčkovou, bakalářku Martinu Zaoralovou a paní Janu Gavreckou.

Bod dva volba ověřovatelů zápisu. Ověřovateli zápisu z dnešního jednání zastupitelstva navrhuji pana magistra Dalibora Bártu a paní magistru Miroslavu Konečnou. Má někdo jiný návrh? Nikoho nevidím, nechám tedy o těchto návrzích hlasovat.

Pro třicet dva, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo pět. Toto usnesení bylo přijato.

Bod číslo tři volba členů návrhové komise. Do návrhové komise pro vypracování usnesení z dnešního jednání navrhuji jako předsedu inženýra Vojtěcha Šimetku a jako členy bakaláře Jakuba Kopťáka, pana Miroslava Kořistku, magistru Lucii Pobořilovou a pana inženýra Ondřeje Veselého, MBA. Má někdo jiný návrh?

Není tomu tak. Nechávám o tomto návrhu hlasovat. Pro třicet jedna, proti nula, zdrželo se dva, nehlasovalo čtyři. Toto usnesení bylo přijato.

Bod čtyři Schválení programu zasedání zastupitelstva města. Do programu dnešního zasedání navrhuji dodatečně zařadit bod s názvem Smlouva o zápůjčce předfinancování projektu Hranice mizí, zážitky začínají v Opavě a Ratiboři, který bude mít pořadové číslo tři-- číslo třicet dva. Dále navrhuji dodatečně zařadit do programu bod s názvem Projekt dostupné bydlení, revitalizace Dukelská kasárna Opava, objekt nula dva, dodatek číslo jedna ke smlouvě o poskytnutí úvěru a zástavní smlouva, a to pod pořadovým číslem číslo třicet tři.

A dále bod s názvem Projekt dostupné bydlení, revitalizace Dukelská kasárna Opava, objekt nula tři, dodatek číslo jedna ke smlouvě o poskytnutí úvěru a zástavní smlouva, který bude pod pořadovým číslem číslo třicet čtyři. Materiály k těmto dvěma bodům jste obdrželi v pátek. O zařazení těchto tří bodů do programu se bude hlasovat a projednávat budou před bodem Závěr. Má někdo nějaký další návrh na doplnění programu? Nikoho nevidím. Tak pan zastupitel Halátek.

Ano, navrhuji nový bod do programu dnešního Zastupitelstva statutárního města Opavy, a to pravidla pro správu oficiálních profilů města Opavy na sociálních sítích. Profily na sociálních sítích, zejména Facebook a Instagram, vystupují pod jménem primátora a jsou dle písemného vyjádření města považovány za oficiální komunikační kanály města a primátora při výkonu funkce. Současné nastavení, kdy je profil navázán na konkrétní jméno primátora, vytváří riziko ztráty kontinuity a znehodnocení této investice při změně osoby ve funkci. Technické možnosti sociálních sítí, například změna názvu profilu, umožňují zachování kontinuity bez ohledu na konkrétní osobu, když je to v komunikač-, když je to komunikační kanál města, tak je jedno, jestli se bude jmenovat Tomáš Navrátil nebo Petr Czudek. Podstatou je množství sledujících, které profil získal díky správě města. Proto chci projednat návrh usnesení v rámci předkládaného bodu, kde zastupitelstvo ukládá Radě statutárního města Opavy připravit a schválit pravidla pro správu oficiálních profilů města na sociálních sítích, nastavit proces jejich předávání při změně ve funkci primátora tak, aby byla zachována kontinuita komunikace a využita již realizovaná investice do daných komunikačních kanálů a využít stávající profily i pro komunikaci budoucího primátora, a to přejmenováním uvedené stránky například pro budoucího primátora a podobně. Děkuji.

Pan zastupitel Zelinka.

Dobrý den, já bych navrhl stažení bodu číslo osmnáct Zásady prodeje pro výstavbu rodinných domů ve Stromovce z důvodu irelevance tohoto bodu v tento okamžik.

Tak děkuji. Nechávám tedy hlasovat o bodech od konce, takže nejprve budeme hlasovat návrh pana zastupitele Zelinky. Pro sedm, proti dvacet, zdrželo se šest, nehlasovalo čtyři. Toto usnesení nebylo přijato. Nyní nechávám hlasovat návrh pana zastupitele Halátka o zařazení bodu.

Pro sedm, proti sedm, zdrželo se šestnáct, nehlasovalo sedm. Toto usnesení nebylo přijato. Nyní nechávám hlasovat o třech mnou navrzených bodech na doplnění programu.

Pro třicet, proti nula, zdrželo se čtyři, nehlasovalo tři. Toto usnesení bylo přijato. A nyní nechávám hlasovat o celém programu jako celku.

Pro třicet, proti nula, zdrželo se čtyři, nehlasovalo tři. Toto usnesení bylo přijato.

A nyní předávám slovo panu náměstkovi Kokoškovi.

Dobré ráno, vážení zastupitelé, poprosím a dobré ráno, přítomní hosté. Poprosím zpracovatele majetkových bodů, aby se dostavili ke stolečku. Dobrý den. Dovolím si otevřít bod číslo pět Majetkové záležitosti, prodej pozemku ulice Šebelova, Opava, Jaktař.

Otevírám rozpravu k tomuto bodu číslo pět. Tak jenom potvrzení přítomno třicet sedm zastupitelů. Tak už máme zobrazeno. Do rozpravy se hlásí pan zastupitel Halátek.

Ne, nesvití mikrofon.

Sekundu počkejme, až se rozsvítí.

Už. Tak. Děkuju. Já jsem se jenom chtěl zeptat. Je to vlastně černá stavba v těsném sousedství fary v Jaktaři. Eh, není ještě zkolaudována, tak jak můžeme jakoby při, eh, prodávat pozemek dle zásad? Takže to úplně, úplně nechápu a zároveň potom farnosti napálíme tržní cenu. Tak jestli by jsem m-mohl nějakou doplňující informaci, jestli je to se souhlasem fary, jak to vlastně bude s tím pozemk-, s tím domem, který tam byl postavený načerno a co se, co se tam bude dít, protože na, na té zahradě je docela velká skládka a vím, že to je jakoby problém Jaktaří, tak jestli se s tím něco podniká anebo jenom vytva-- děláme kroky k tomu, abysme legitimizovali tuhletu tu černou stavbu.

Tak děkuji za dotaz. Co se týče stavby, tak musí odpovědět stavební úřad. Takže poprosím zaznamenat a poptáme na stavebním úřadě. K této, k této informaci tu stavební úřad se potom vyjádří, přepošlu vám, pane, pane zastupiteli. A co se týče toho pozemku samotného, tak došla žádost, kdy my jsme vyřídili jednu žádost a jednali jsme o tom s římskokatolickou církví, kdy souhlasili s odprodejem toho pozemku. Nemám k tomu asi co víc dodat. O ceně jsem teďka nemluvil, já jsem mluvil o, o dohodě o prodeji toho pozemku. Pan zastupitel Halátek.

Okej, takže farna, farnost to ví a tam ta cena zásad. Zásady jsou pro zrealizované vlastně, že to jsou domy nebo pozemky přiléhající k zahradě rodinného domu a, a případně něco jiného. Tady není nic na tom pozemku, protože je to černá stavba. Tak jak můžeme ten přilehlý pozemek prodávat podle zásad?

Tak co se týče, co se týče ceny zásad dle podle nebo cenu pozemky dle zásad devět set korun za metr čtvereční, tak je to z důvodu toho, že probíhá řízení o povolení stavby, jestli se nepletu. Na ten rodinný dům. Proto dáváme cenu dle zásad. Pan zastupitel Ondřej Veselý.

Dobrý den, dámy a pánové. Já si nejsem vědom, že bysme tady tento bod projednávali v majetkové komisi. Poprosil bych předkladatele, aby vždycky do těch materiálů zapsali, jestli majetková komise tento bod projednávala, jestli k tomu přijala nějaké usnesení. Myslím si, že jsme to neprojednávali, takže já bych poprosil o odročení tohoto bodu, abysme mohli projednat v majetkové komisi. Děkuji.

Děkuji. Jenom poprosím ještě zpracovatele. Jo dobře. Máme tady procesní návrh odročení teda bodu číslo pět dnešního zastupitelstva. Poprosím o přípravu hlasování o odročení tohoto bodu. Pro devět, proti osm, zdrželo se sedmnáct, nehlasovali tři. Usnesení nebylo přijato. Uzavírám tedy rozpravu k tomuto bodu a poprosím o hlasování v původním znění usnesení.

Pro dvacet pět, proti jeden, zdrželo se pět, nehlasovalo šest. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo šest. Majetkové záležitosti. Prodej pozemků ulice Na Valech, Opava-město. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Máme otevřenou rozpravu. Do rozpravy nikoho nevidím.

Uzavírám rozpravu. Poprosím o přípravu hlasování. Pro třicet čtyři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali tři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo sedm. Majetkové záležitosti. Prodej části pozemků a zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě Opava-Jaktař. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Zde jenom podotknu, že máme návrh usnesení ve dvou bodech, a to prvním rušíme usnesení ze zastupitelstva z bodu číslo dva a zřizujeme, schvalujeme pardon, smlouvu o zřízení věcného břemene nově podanou.

Otevírám rozpravu k tomutu bodu. Rozpravu uzavírám a nechávám hlasovat o navrženém usnesení. Pro třicet jedna, proti nula, zdrželo se jeden, nehlasovalo pět. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo osm. Majetkové záležitosti. Prodej části pozemků z železniční přejezd ulice Bílovecká. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Rozpravu uzavírám, prosím o hlasování.

Pro třicet, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo sedm. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo devět, majetkové záležitosti, prodej příjezdových a přístupových komunikací k domům na ulici Na Pomezí, Strossmayerova a Bezručovo náměstí. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Do rozpravy se nikdo nehlásí. Uzavírám rozpravu, prosím o hlasování.

Pro třicet tři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo čtyři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo deset, majetkové záležitosti, prodej pozemků pod garážemi za domem na ulici Březinova a v garážišti Wolkerova, Hradecká včetně podílu na příjezdových komunikacích. Otevírám rozpravu. Rozpravu uzavírám a nechávám hlasovat o bodě číslo deset.

Pro třicet tři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo jedenáct, majetkové záležitosti, směna pozemků ulice Slavičí, Opava Předměstí. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Uzavírám rozpravu, prosím o přípravu hlasování v bodě číslo jedenáct.

Pro třicet dva, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo pět. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo dvanáct, majetkové záležitosti, odkup pozemků ulice Masarykova třída dvacet pět, Opava město. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Rozpravu uzavírám, prosím o zahájení hlasování.

Pro třicet tři, proti nula, zdržel se jeden, nehlasovali tři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo třináct, majetkové záležitosti, výkup pozemků pod části komunikace Filípkova. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Do rozpravy nikoho nevidím. Uzavírám rozpravu, prosím o zahájení hlasování.

Pro třicet tři, proti nula, zdržel se nula, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo čtrnáct, majetkové záležitosti, smlouva o bezúplatném převodu lokalita Slavičí. Otevírám rozpravu. Rozpravu uzavírám, prosím o zahájení hlasování.

Pro třicet čtyři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali tři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo patnáct, majetkové záležitosti, bezúplatný převod pozemků z vlastnictví České republiky Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, lokalita Hozovo nábřeží. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Rozpravu uzavírám, prosím o zahájení hlasování.

Pro třicet tři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo čtyři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo šestnáct, majetkové záležitosti, bezúplatný převod pozemků z vlastnictví České republiky, veřejná zeleň, sídliště Kateřinky. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Rozpravu uzavírám, prosím o zahájení hlasování.

Pro třicet tři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo sedmnáct, majetkové záležitosti, bezúplatný převod pozemků z vlastnictví České republiky, sídliště Kateřinky. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Uzavírám rozpravu, prosím o hlasování.

Pro třicet tři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo osmnáct, majetkové záležitosti, zásady prodeje pozemků určených pro individuální výstavbu rodinných domů v lokalitě Stromovka, první etapa. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Tak a dovolím si úvodní slovo k tomuto bodu strategickému z pohledu individuální bytové výstavby.

Do budoucna v rámci města Opavy nabízíme nebo budeme nabízet v této první etapě padesát čtyři pozemků pro výstavbu rodinných domů. Tyto zásady prodeje vychází ze zásad prodeje, které jsme měli v minulosti schválené v zastupitelstvu pro lokalitu v Malých Hošticích, také rozvojovou lokalitu pro rodinné domy. A zde jsme tyto pravidla upravili na základě nějakých zkušeností z bývalého nebo z minulého losování a z minulých podnětů ze strany jak zastupitelů tohoto zastupitelstva, tak také občanů, kdy v podstatě v tomto, v těchto zásadách se občan Opavy, respektive Evropské unie může přihlásit o pozemek, a to na tři konkrétní pozemky, které budou očíslovány od jedna až po padesát čtyři, přičemž vylosován může být pouze pro jeden pozemek. Stejně jako v zásadách pro Malé Hoštice, tak i tady v individuální bytové výstavbě pro etapa Strom-, pro první etapu v rámci lokality Stromovka bude záloha, respektive kauce vratná sto tisíc korun. Přičemž, jak jsem podotkl, zájemce může být vylosovaný pouze pro jeden pozemek. Nebudou losováni náhradníci. To znamená, že pokud nebude vylosován jakýkoliv pozemek, respektive pokud dojde k tomu, že vylosovaný zájemce případně odstoupí od podepsání kupní smlouvy, tak následně tyto pozemky, pokud nebudou mít majitele budoucího, tak budou znova opětovně dány do losování v nějakém dalším kole. Co se týče podmínek, tak víceméně jsou stejné, a to od nabytí pozemku musí samozřejmě zájemce nebo nabyvatel získat stavební povolení do dvou let a zkolaudovat danou stavbu do pěti let. Podmínkou pro to, aby získal zvýhodněnou cenu, kterou jsme stanovili na základě nebo stanovujeme a rádi bychom, aby zastupitelstvo odsouhlasilo čtyři tisíce dvě stě korun za metr čtvereční s ohledem na to, že chceme skutečně přilákat nové občany do města Opavy, případně poskytnout občanům možnost si vystavět rodinný dům v lokalitě, tak oproti znaleckému posudku, který máte přiložený pět tisíc třicet korun za metr čtvereční, navrhujeme snížit tuto výkupní nebo kupní cenu na čtyři tisíce dvě stě korun za metr čtvereční. A v podstatě se jedná o to, aby zájemci mohli získat adekvátní pozemek za zvýhodněnou cenu. My chceme přilákat občany do města Opavy, chceme jim umožnit stavět v této nádherné lokalitě, a to za tuto zvýhodněnou cenu. Je důležité podotknout, že v rámci nákladů na budoucí infrastrukturu ta-tato cena pozemků je stanovena znalcem už zasíťovaná, to znamená, že v podstatě máme spočítáno náklady na infrastrukturu a i při této ceně se jeví jako plusová, pokud samozřejmě budou dodrženy veškeré náklady týkající se vybudování infrastruktury. Co se týče ještě otázky DPH, tak je důležité taky zmínit, že čtyři tisíce dvě stě korun je cena včetně DPH. My jako město Opava si nebudeme moci bohužel nárokovat DPH zpět, protože nebudeme provozovat komerční činnost v této lokalitě. To znamená, že dvacet jedna procent z této ceny odvedeme státu ze všech prodaných pozemků. A důležité je taky zmínit, že bohužel nemůžeme uplatnit DPH ani na ceně pro infra-infrastrukturu. Tudíž velká část objemu těchto peněz bude vrácena státu. Nicméně i přesto navrhujeme zvýhodnit tuto cenu pozemků na čtyři tisíce dvě stě korun za metr čtvereční právě proto, co jsem už podotknul, aby občané měli možnost se tady nově přistěhovat, případně změnit svoji lokalitu. Jednou z podmínek bude také přihlášení trvalého bydliště v této lokalitě, a to z důvodů daňových do budoucna, kdy opět, jak víte sami, tak daňově je občan, který má trvalé bydliště na měs- ve městě Opava, tak plyne do městské pokladny tyto daně. V podstatě asi nyní otevřu teda rozpravu. Poprosím pana primátora o doplnění.

Děkuju. Tak já bych to jenom shrnul, ať se vrátíme na ten začátek. Lokalitu jsme připravili skutečně dlouho. Trvá to tak dlouho, protože při územním řízení jsme měli několik odvolání.

Máme tady technickou, pan zastupitel Zelinka.

Já bych jenom, já jsem tam byl přihlášený v diskusi a myslím, že jsem byl přihlášený na prvním místě. Nevím, kam jsem se ztratil a kam se teďkon ztratil pan Veselý. Takže to je jedna věc. Nahodí to Dobře, děkuji.

zpátky.

Pane zastupiteli, po vyjádření pana primátora vám udělím slovo. Počítám s tím.

Děkuju.

Tak jenom, ať zhodnotíme nebo shrneme celou situaci. Takže dlouhodobě se připravuje. Nyní probíhá projektování pro stavební povolení. A přesně to, co tady řekl pan náměstek Kokošek. Lokalita se připravila tak, aby byla dostupná pro občany. Znalecký posudek, posudek je vyšší pět tisíc třicet korun na metr čtvereční. My navrhujeme prodejní cenu za čtyři tisíce dvě stě korun za metr čtvereční. Je to zvýhodněná cena. A ta forma, která bude, je to teda uděláno tak, že město by to mělo vyjít tak, že vlastně to zaplatí ty náklady. To znamená, město nebude muset investovat další s tím spojené náklady, protože tam budujeme i retenční nádrže pro dešťovou vodu a podobně. Budou se tam budovat obslužné komunikace. To je důležité, aby to zaznělo. To znamená ulice, které jsou nad touto lokalitou, nebudou zatížené dopravou stavební. A ty pravidla pro to losování jsou skutečně nastaveny tak, že může jedna osoba, eh, si požádat až na tři pozemky. Musí být kauce ve výši sto tisíc korun. A ty pravidla jsou nastavené tak, aby sloužily proti spekulacím, to znamená, aby si někdo pozemky nekupoval k nějaké budoucí investici nebo proto, že chce pozemek třeba za dvacet let pro své dítě. Snažili jsme se tam s právníky vychytat všechny možné, eh, věci, které by tam mohly nastat. Ono samozřejmě nejde všechno ošetřit, ale maximální úsilí jsme pro to udělali. Eh, pokud někdo nezkolauduje do pěti let, zaplatí celou cenu původní za metry čtvereční, to je pět tisíc třicet korun za metr čtvereční plus další sankce, které plynou ze smlouvy o smlouvě budoucí. Co je důležité, co tady zaznělo. My skutečně z té ceny čtyři tisíce dvě stě korun budeme ještě odvádět dvacet jedna procent DPH a při samotné realizaci si nemůžeme nárokovat, eh, odpočet DPH při stavbě infrastruktury. To losování bude veřejné, bude za přítomnosti notáře, eh, za přítomnosti občanů, kteří budou mít zájem. Bude to online vysíláno. Připravujeme nyní přesné podmínky a místnost, kde to bude nebo místo, kde to proběhne. Pokud to dneska schválíme, tak my bychom chtěli dát informaci už na s-sociální sítě, weby, na developery, případně na realitní kanceláře tak, aby široká veřejnost byla informována o této skutečnosti. A losování připravujeme na září. A znova jenom připomenu, bude pro tuto lokalitu vybudována samotná obslužná komunikace pro stavbu, aby nebyla lokalita tímto zatížena.

Tak a ta obslužná komunikace bude ze strany od Olomoucké ulice. Pan zastupitel Zelinka.

No, děkuji za teda, eh, vysvětlení, ale já se obávám, že tento bod nemůžeme hlasovat. Pro v podstatě zásady prodeje těchto pozemků už zastupitelstvo jednou schválilo v roce 2021 a nemůžeme v podstatě jít proti schválenému, eh, zásadám proti jakoby prodeje pozemků v roce 2021 zastupitelstvem.

Za mě tyto zásady aktualizujeme a zastupitelstvem měníme tyto zásady. My nemusíme revokovat usnesení, my měníme a my měníme zásady, které dáváme nové a ty nahrazují ty původní.

Pardon, pan zastupitel Ondřej Veselý.

Já tady mám více otázek. Jednak mně v tom materiálu chybí časový harmonogram realizace inženýrských sítí, protože my budeme teďka občany lákat na to, že si můžou postavit domeček. My nevíme, jestli budou moci začít stavět za rok, za pět let, za deset let. Podobná situace právě nastala v minulém volebním období, kdy se schválily zásady na prodej za cenu dva tisíce devět set, což bylo velmi lákavé. Nám to na nějaký čas zastavilo trh s nemovitostma, protože spoustu lidí se k tomuto upnulo, přestalo nakupovat jiné pozemky a čtyři nebo možná pět let čekali na to, že si budou moci dům postavit. My dneska děláme v podstatě restart. Aktualizovali jsme cenu na čtyři tisíce dvě stě. Já když jsem studoval znalecký posudek, tak znalkyně vycházela z cen rok starých. Přitom spočítala cenu pět tisíc dvě stě. Aktuální tržní cena se už dneska hýbe v Opavě kolem sedmi tisíc korun za metr čtvereční. S tím, že za pět let, možná za deset let, kdy třeba k té realizace bude docházet, už může být, já nevím, dvojnásobná. Já nemám nic proti tomu, abysme lidi zvýhodnili touto cenou. Těch čtyři tisíce dvě stě si myslím, že je celkem velmi motivující cena. Ale je velmi nebezpečné to, že my teďka ty lidi nalákáme na to, že si budou moci postavit, ale my absolutně nevíme harmonogram. Nevíme, zdali ty inženýrské sítě se vůbec podaří zrealizovat, kdy se podaří zrealizovat. Absolutně nám chybí jakékoliv informace na Astře. Tam máme poslední informaci o tom, že bylo nějaké územní řízení, ale nemáme tam vůbec časový harmonogram, což pro ty občany si myslím, že je velmi důležité. Děkuji.

Tak děkuji za to, za dotazy. Jsou opravdu oba dva relevantní. Ten časový harmonogram v této chvíli ještě nemůže být, proběh-, protože probíhá stavební řízení. My, eh, pokud všechno půjde v pořádku, tak jsme schopni to nějak predikovat, ale nevíme, jestli bude nějaké odvolání. Proto je tam ta smlouva o smlouvě budoucí, kde jsou v té smlouvě všechny tyto problematiky popsány, co se může stát a na jak dlouho může být vybrána kauce. A v případě, že do nějaké doby, která je tam definována, nezahájíme, tak budou peníze v této kauce vráceny. Bohužel tady to nejde definovat. My dneska schvalujeme ty pravidla. Posuneme se za půl roku, než budeme losovat, v září budeme vědět víc, třeba už budeme mít vydáno stavební povolení. V případě, že to tak nebude, budeme se třeba rozhodovat o posunutí toho losování. Takže je to dneska v nějakém určitém čase. Definovat přesně to nejde. My jsme si mysleli, že Stromovku budeme mít před třemi lety hotovou v rámci odvolaček, které byly, které my neovlivníme, do toho spadla ještě, eh, řízení v rámci restitučních věcí, které jsme museli vypořádat u soudu a podobně, tak se to jako prodloužilo. Takže bohužel ti lidi jdou do toho s rizikem. Za to ale mají možnost nějaké zvýhodněné ceny. Co říkáte, já nejsem odborník na odhady pozemků. My jsme měli odborníka, který nám zpracovával znalecký posudek. Ten vychází pět tisíc třicet korun na metr čtvereční. Ano, pokud se začne stavět za rok, tak mohou ceny opět skočit. Proto pořád říkáme zvýhodněná cena za předem stanovených podmínek. A je to proto, že je to pro rozvoj Opavy. Je tady nedostatek bydlení, nedostatek rodinných domů, pozemek, pozemků pro rodinné domy a chceme tady trvalé bydliště tak, abychom měli větší výnos daní. Proto tato zvýhodněná cena, za kterou si stojíme, aby to bylo alespoň jaksi dostupné. Když si přepočítáte i tu cenu čtyři tisíce dvě stě korun za metr čtvereční krát pozemek, který si kupujete šest až osm set metrů čtverečních. Už tak to máte jenom na výkup pozemků v řádech několika milionů. Tak pan zastupitel Šimetka.

Dobrý den. Stromovka je pro mě velmi zajímavé téma, protože před čtyřmi roky jsem aktivně řešil nákup pozemků ve Stromovce. Tehdy to bylo slíbeno. Z doby dva tisíce dvacet jedna máme i poslední aktualizaci v Astře, takže tam bych se taky připojil, jestli byste to mohli aktualizovat. Též bych rád znal nějaký čas realizace, nějaký harmonogram prací. Vy jste zmínil, že třeba za rok by se mohly pozemky realizovat, ale, ale tahle informace nikde není. A rád bych připomněl, jak probíhal prodej pozemků v Malých Hošticích. O tom jsme tady diskutovali v zastupitelstvu, když jsme schvalovali kupní smlouvy a tehdy jsme změnili původní usnesení. Proto bych velmi silně doporučil nelosovat o těchhle pozemcích a zvolit jiný způsob prodeje, protože los je vždycky problém. A u Malých Hošticích jsme tam dělali následně změny kvůli tomu. A stejně tak mi přijde jako silné omezení pouze tři pozemky na každou osobu. Myslím si, že pokud někdo chce bydlet, tak je mu celkem jedno, který tam z těch pozemků to bude. A aby poprosil všechny své příbuzné a další, aby mohl podat žádost o více pozemků, to mi přijde zbytečné. Takže bych se nad tím zamyslel. Je to padesát osm pozemků a může se reálně stát, že bude, já nevím, většina mít zájem o jeden pozemek a pak budou pozemky, které by se taky prodaly, ale protože ne-nejsou ty prioritní nebo se nevejdou do těchto tří většiny lidí, tak se neprodají. Děkuju.

Děkuji za dotaz. V rámci těchto pravidel je navrženo to, co právě předkládáme a bylo schváleno radou města. Bylo vytvořeno projektovým týmem. Máte pravdu, že na minulém zastupitelstvu byl nakonec možný dvojí výklad toho pozemku. Ani jeden nebyl, nebyl špatný. Oba dva byly, byly reálné. Stalo se nám to u toho jednoho pozemku. Nicméně právě z těchto zkušeností jsme se přiklonili k tomu, že budeme losovat pouze, pouze jednoho individuálního zájemce na jeden konkrétní pozemek. Nebudou priority a nebudou náhradníci. To právě vychází z toho předchozí, z předchozí zkušenosti. A takto navrhujeme tyto zásady přijmout i nyní. Co se týče kolik, na kolik pozemků, tak za nás ty pravidla jsou nastavené adekvátně k tomu, aby se nám nemnožili právě spekulanti, když to takhle nazvu a mají lidi skutečně zájem o konkrétní pozemky, na který si můžou teda přihlásit a můžou být losováni. Jenom zdůrazním znova to, že pokud už bude v rámci jednoho pozemku vylosovaný ten zájemce, tak nebude losovaný na dalších, na další dva pozemky tak, aby neblokoval ty pozemky nějakým způsobem pro další případné zájemce, takže může být vylosovaný pouze na jeden konkrétní pozemek. Pan zastupitel Zelinka.

Já se omlouvám, ale tento zastupit-, tento materiál nebyl do zastupitelstva předložen jako aktualizace stávajícího v podstatě usnesení nebo stávajících jakoby příloh. Nebyly přiloženy ty stávající pro porovnání z ani do podkladů zastupitelstva. Takže já si myslím, že tento záměr nelze, ale opravdu nelze hlasovat teď, protože zastupitelstvo přijalo usnesení a to usnesení jako není tam ani odkaz na to usnesení, které by, na základě kterého by se to mělo, mělo měnit. To je jedna věc. Takže já si myslím, že to je úplně bezpředmětné teďkon tady hlasovat, pokud nedojde k revokaci původního usnesení. Navrhoval bych tento bod odročit a v podstatě zpracovat podklady tak, jak mají být, pokud se jedná o aktualizaci.

Tak jenom drobná poznámka. Samozřejmě nechám hned hlasovat. Návrh je hlasovatelný. Je to potvrzeno právním oddělením našeho města. Tak poprosím o, je tady návrh na, na hlasování o odročení tohoto bodu číslo osmnáct. Prosím o zahájení hlasování. Pro devět, proti šestnáct, zdrželo se deset, nehlasovalo tři. Usnesení nebylo přijato. Máme otevřenou rozpravu. Já jenom doplním ten bod. Nejvyšší vlastně vůle zastupitelstva je schválit tyto zásady pro prodej individuálních bytových, rodinných, výstavbu domů v lokalitě Stromovka. Tudíž zastupitelstvo může schválit nové zásady. Slovíčko aktualizace je přijetí nových zásad. Jenom abysme se nel, ne připnuli na to slovo aktualizace.

Neaktualizujeme původní zásady, schvalujeme nové zásady. Děkuji. Pan zastupitel Ondřej Veselý.

Nevidím důvod, proč teda v návrhu usnesení nemáme, že rušíme minulé zásady prodeje. Podle mě teďka budeme mít v platnosti dvoje zásady prodeje. To je myslím celkem jednoduchá operace, aby se tam doplnila jedna větička. Druhá věc, nevím, proč tento bod schvalujeme dneska. Jaký máme k tomu důvod, proč nepočkáme minimálně na stavební povolení inženýrských sítí, kdy už budeme chytřejší z hlediska realizace a z hlediska možné výstavby? Já myslím, že to je zásadní informace pro občany, kdy můžou stavět. My v zásadách máme ošetřeno, že jim bude vrácen rezervační poplatek, ale to jim bude vráceno po deseti letech. Takže oni budou deset let odkládat svoji, řešení svojí bytové potřeby a po deseti letech jim řekneme: „My se omlouváme, bohužel se to z těchto, těchto důvodů nezvládlo. My vám tady ty peníze vrátíme a nevím, zku-zkuste si nějaký jiný pozemek. Toto je podle mě velmi neseriózní a z tohoto důvodu já opravdu bych prosil o to, abysme tento bod schválili po vydání stavebního povolení, abysme mohli lidem garantovat, že třeba do doby, nevím, pěti let budou schopni zahájit stavbu rodinného domu svého. Děkuji.

Tak já samozřejmě vnímám, že nějakým způsobem se díváte na ten trh v rámci nemovitostí a v rámci nabídky případných pozemků od jiných majitelů. My jako město Opava chceme inzerovat tyto zásady, chceme inzerovat občanům a budoucím občanům, že tady je prostor pro bydlení a tyto podmínky jim právě budou specifikovat do budoucna ten možný, možný rozvoj v této lokalitě. S tím, že ano, jak tady zmínil pan primátor, jdou do určitého rizika, že to nebude za rok a bude to třeba za dva roky. Proto i ta zvýhodněná cena. Pan zastupitel Halátek.

Já jsem se chtěl zeptat, jestli pan architekt Stanjura nevymýšlel nějaké základní regulace, odstupy, výšky a takové další věci. Jestli tam prostě jsou, protože ve chvíli, kdy se některé domy postaví v první, v první verzi a potom se budou dokupovat některé, některé domy nebo některé ty pozemky, tak mohou ty ostatní domy omezit. Tak jestli se tady na tohleto myslelo, na nějaké základní regulativy.

Tak jsou základní regulativy stanoveny územním plánem a studií. Nic extra tam nemáme, pane zastupiteli. Pan zastupitel Zelinka.

Já jsem se podíval na sankce plynoucí z nedodržení smlouvy z pohledu kupujícího. A veškeré vaše řeči o v podstatě zvýhodnění občanů a snaze potřít spekulativní charakter, pokud si to někdo přečte a prostuduje, berou za své. Výše sankcí za nedodržení smlouvy je v podstatě dvacet procent z kupní ceny uvedená předkupní straně, což vychází na těch pět tisíc korun za metr čtvereční a nedodržení jako umístění trvalého bydliště je v podstatě zpoplatněno dvaceti tisíci za jeden rok, pokud tam nebude zřízeno trvalé bydliště, což je sto tisíc. Takže v podstatě v okamžiku, kdy tyto pozemky dáte teďkom k prodeji, v podstatě otevíráte okamžitě trh jako spekulantům, protože v podstatě cena za metr čtvereční a cena toho pozemku je v podstatě hluboko pod současnou jakoby tržní hodnotou nabízených pozemků v, ve městě a po letech jako získá jako ještě mnohonásobně na hodnotě. Takže v podstatě opravdu je to líbivá písnička jako, ale v reálném důsledku v podstatě sankce plynoucí z nedodržení smlouvy v podstatě nehrají prakticky žádnou roli, protože cena za ten prodej těch pozemků v podstatě je pořád výhodná ve srovnání s okolím. Jo, protože v okamžiku, kdy i realizace prodeje pozemků minimálně v příštím roce jako to ještě nebude. A dále bych chtěl vědět jako datum, kdy uvažujete s vyhlášením toho losování, konkrétní, konkrétní datum.

Tak já jsem informoval, že vyhlášení bude v měsíci září. Částečně doplním tu vaši informaci. Není žádná možnost, abyste stoprocentně eliminoval spekulaci. Proto je tady forma losování, proto je tady předkupní právo a další nástroje, které tam máme. A co se týká dotazu ohledně termínu, že jdou lidé do rizika, tak znova zopakuji. Je tady zvýhodněná cena. A pokud město se zavazuje do pěti let, že nepostaví infrastrukturu, vrací celé peníze. S tím ti lidé do toho jdou, mohou si ho zmyslet, jestli chtějí do toho jít nebo nechcou do toho jít, jestli tam nechají pět let sto tisíc někde bez zhodnocení u nás na účtě, a proto mají tu zvýhodněnou cenu. Takže všechny tyhle věci jsme tam projednali a snažili se společně s právníky do smlouvy dostat. Pan zastupitel Veselý Ondřej.

Já mám ještě dotaz k dopravní obslužnosti tohoto území. Bylo tady řečeno, že bude provizorní komunikace pro stavbu z ulice Olomoucké, ale zajímalo by mě, jestli můžete dát vyjádření, zda tato komunikace nebo s touto komunikací se do budoucna počítá i jako komunikaci obslužnou pro toto sídliště, protože kapacita ulici Vančurové je teďka už na hraně. Vyjíždět z ulice Šeříkové na Vančurovu je už dneska rizikové. Stavíme spoustu nových bytů v Bílé Perle. Tady se počítá s desítkami nových stavebních parcel. Ta komunikace bude, eh, myslím velmi nutná, aby z ulice Olomoucké tato obslužnost byla udělána. Takže vím, že tam proběhla nějaká i petice proti, eh, této obslužnosti ze strany místních obyvatel. Takže bych poprosil o informaci, jak je teda řešena dopravní obslužnost potom v budoucnu po výstavbě celé čtvrti. Děkuji.

Tak děkuji za dotaz. Ano, tato cesta, která bude zřízena jako stavební, eh, stavební cesta, bude následně v druhé, v druhé fázi požádána o regulérní cestu. To znamená, že i tato cesta bude příjezdová cesta nebo odjezdová cesta, eh, do této lokality. Takže ano, na ten dotaz, zdali ta cesta bude zachována, tak ano, počítáme s tím a projekt stavebního povolení se s tím také následně vypořádá, aby tato cesta zůstala zachována jako regulérní cesta, příjezd do této lokality.

A dál se pracuje s koncepcí kraje a ŘSD, když se bude dobudovávat jižní obchvat včetně krajské komunikace na Olomouckou, kde se má řešit kruhový objezd tak, aby se celá Olomoucká vypořádala včetně napojení na jižní obchvat.

Pan zastupitel Šimetka.

Já bych ještě jednou opravdu rád zmínil, že mi přijde, že to schvalujeme moc předčasně, že opravdu by bylo dobré počkat na schválení vydání stavebního povolení, že to je neserio-, neseriózní jednání vůči občanům, protože to není o tom, tak jak pan primátor řekl, že zůstane ležet někde sto tisíc na účtě. To je o tom, že každý, kdo by do toho šel jakožto mladá rodina, chtěl by si koupit pozemek a chtěl by tam postavit, tak musí doufat, že to město do pěti let realizuje a odložit svoji vlastní bytovou potřebu. To znamená, že se uzamkne do toho, že bude čekat, že do pěti let bude moct začít stavět. To není, že do pěti let bude bydlet, že bude moct začít stavět, a pokud ne, tak se mu vrátí sto tisíc a pět let vlastně ztratí. Takže opravdu si myslím, že jsme tady, že tady hlasujeme o něčem velmi předčasném. Děkuju.

Děkuji za názor. Myslím si, že to je názor, hodnocení každého jednotlivého občana a já si myslím, že to neseriózní není a musí si ten občan zvážit, zdali do toho půjde nebo nepůjde. Děkuji za názor.

Já to ještě doplním. Já se, pane vážený zastupiteli, jako velmi vyhrazuji vůči tomu, že to je neseriózní. Každý má možnost, aby se přihlásil nebo nepřihlásil. On si načte pravidla, přečte si budoucí kupní smlouvu a rozhodne se, zda toto riziko ponese nebo nekolik, nikoliv. My nikoho nenutíme. Věřte mi, že zájemců bude hodně. Bude obrovský přetlak a pořád je město lepší partner než nějaký soukromý developer. Děláme všechno pro to, abysme odstranili všechny cesty a naším cílem je stavět co nejdříve. Takže si myslím, že jsme nejlepším možným partnerem pro budoucího zájemce a případné riziko nese s tím, že také ale má zvýhodněnou cenu. A asi dokola už to nemá cenu opakovat. Pan zastupitel Veselý Ondřej.

Já si o tom taky myslím, že my tímto podporujeme spekulanty, protože já když se na to podívám ze svého pohledu, tak jako ano, já tam klidně sto tisíc dám, protože vím, že se mi tady tyto peníze zhodnotí. Pokud chci stavět rodinný dům a většinou ta rodina to řeší, že to chce v dohledné době, že by chtěla bydlet nejlépe, já nevím, do tří let, možná do pěti let, tak tady ty garance nemá. Před pěti lety to, jak říkáte, ta poptávka bude značná. Ona byla před těmi pěti lety taky. Spoustu lidí před pěti lety v to doufalo. Spoustu lidí nám i do radniční kanceláře volalo a ptalo se, jaké máme o tom informace. Já jsem velmi všechny jako zrazoval, že jsou opatrní, že to nevypadá, že by to bylo v dohledné době. Bohužel tady tato slova se naplnila. My zase spoustu lidí nalákáme něčím. Ale ono to bude mít i sekundární vliv na realitní trh. Dneska si myslím, že developer rozmyslí si v Opavě připravovat stavební pozemky, protože nebude schopen konkurovat cenově. On ty pozemky, aby se mu vrátila nějaká investice do inženýrských sítí, bude muset prodávat v cenách, řekněme, kolem sedmi tisíc za metr čtvereční. Pokud ti lidi budou mít příslib, že si budou moci koupit v podstatě podobný pozemek za čtyři tisíce korun, tak jsem přesvědčený, že ten developer tyto stavební pozemky prostě připrav v Opavě nebude. Ti lidi budou vyčkávat, budou mít nějakou touhu a my po pěti letech jim řekneme: „Tak promiňte, jako jo, přišly, já nevím co, jako nějaké neočekávané okolnosti. Vrátíme vám sto tisíc a, no, na shledanou." To opravdu nepovažuju za seriózní, a proto jsem žádal, abychom toto projednávali až po vydání stavebního povolení na inženýrské sítě. Já opravdu nerozumím, proč to musíme schvalovat dneska. Děkuji.

Děkuji taky za názor. Za mě to losování velmi omezí spekulanty a myslím si, že to, že schvalujeme nyní ty zásady je taky férové kvůli tomu, aby nabyvatele, nabyvatelé mohli mít pozemky co nejdříve, mohli řešit také projekt. Pan zastupitel Šimetka.

Já jsem k tomu už taky nechtěl vystoupit, ale jenom bych chtěl říct, že tohle není hypotetická situace, že se to nepovede. Tohle se totiž už jednou stalo. Eh. Zásady už zastupitelstvo schválilo před pěti lety a teďkom pro-prodeje samozřejmě zatím neproběhly, ale, ale opět o čtyři nebo pět let později řešíme, že se, že se nic neposunulo a z mého pohledu se nic neposunulo, protože žádné informace o posunu Stromovky nemám. Takže bych byl rád, jestli byste je dokázali doplnit a pak, eh, si myslím, že o tom můžem možná hlasovat, ale rád bych na všechny apeloval, abychom s tímhle vyčkali a abychom teďkon nic, eh, neschvalovali. Děkuju.

Děkuji. Tak zásady byly schváleny zároveň i pro lokalitu v Malých Hošticích, která se prodala. Do rozpravy nikoho dalšího nevidím. Uzavírám tedy rozpravu. Žádný procesní návrh další nepadl a nechávám hlasovat o navrženém bodu, navrženém usnesení. Pro dvacet pět, proti tři, zdrželo se šest, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato. Děkuji podpořeným pod-za podporu. Díky. Máme tady rozvoj dalšího bydlení pro město Opava.

Otevírám bod číslo devatenáct. Kupní smlouva nemovitost v katastrálním území Kateřinky u Opavy. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Pan zastupitel Zelinka.

Já tady u toho bodu si dovolím parafrázovat, parafrázovat jeden slavný výrok z jednoho dost dobrého filmu. Způsob prodeje městského majetku zdá se mi poněkud nešťastným. Eh, proč? V podstatě obecně teďkom taková obecná vsuvka. Pokud město prodává majetek, tak by mělo vědět, za jakým účelem ho prodává a v zásadě jakoby komu a jaké z toho plynou v podstatě rizika prodeje a následného využití jako toho objektu. A taky by mělo město zajímat, jaký přínos město bude mít z toho, že ten pozemek prodá, a to nejenom z okamžité finanční, eh, prostě jenom okamžitě finanční, ale i který bude mít přínos pro město, život ve městě, jeho občany, pokud bude sloužit k občanské vybavenosti. Eh, v rámci jakoby tohoto prodeje já teďkon se nezlo-nezlobte se na mě, jako já si budu trochu fabulovat. Možná, že to jsou pohádky. Možná, že si budu vymýšlet, ale v okamžiku, kdy jsem takhle získal ty podklady, co jsou v, pro zastupitelstvo, tak mi to nedalo. Můžete mi to vyvrátit, že to v podstatě tak není, ale já prostě mám z tohoto prodeje velice nepříjemný, nepříjemný pocit. Eh, záměr prodeje byl vyvěšen na, zveřejněný na dasce v měsíci, na přelomu měsíce října a listopadu po dobu čtrnácti dnů. V tomto období se nikdo nepřihlásil. Aspoň tak je to uvedené v důvodové zprávě na, na tento pozemek. Ticho po pěšině až do v zásadě března, začátku března. 5. března město v podstatě objednalo posudek na nacenění tohodle objektu včetně pozemků. Jedná se pro připomenutí o bývalou mateřskou školu na Pekařské ulici. Tento posudek nacenil tento objekt na zhruba tři miliony osmset osmdesát tisíc korun. A někdy v období mezi 5. březnem a 30. březnem se paní, eh, nebudu ji tady jakoby v uvozovkách jmenovat, ale máme to v podkladech, bytem na sídlišti Kateřinky západ prochází po poměs-- po Pekařské ulici a padne jí tento objekt do oka. A 30. března letošního roku podá žádost o prodej tohoto, o koupi tohoto objektu za cenu tři tisí-tři miliony devět set tisíc a nějaký jakoby drobný- Tři minuty. Eh, takže v podstatě, eh, a dneska ani ne měsíc po podání žádosti v podstatě schvalujeme tady prodej pozemku nějaké paní pro zařízení občanské výstavby, která v zásadě ani se neprokazuje IČEM, ani se neprokazuje žádným v podstatě záměrem, který by mohl, mohl jako být, jo. V podstatě paní, co bydlí na sídlišti, jako pokud je to, jako to tam určitě bydlí, protože to máme v materiálech. Paní, co v podstatě dělá recepční v nějakém tady zdravotnicko zařízení. Takže si kupuje od města za tři miliony devět set tisíc v zásadě ruinu. Jenom demolice tohoto objektu, eh, pokud nebude opraven, tak činí jako pět milionů korun v rozpočtových cenách jakoby před inflací. A v objektu jsou pozitivně umístěny nebezpečný látky a je tam azbestová krytina a podobně. A my v podstatě tady nějaké paní jako za tři miliony devět set to prodáváme. To tam sneseme to riziko, že tam třeba bude nějaký hampejs nebo já nevím Co? Vždyť nevíme. V normálních jako v podstatě městech, jako se předloží v podstatě záměr, co chci, jak chci, jak to bude vypadat, co tam budu dělat, jaký to bude mít přínos pro město. A město se rozhodne, jestli toto je pro město to nejlepší, co může být a udělá to. A buď to prodá, nebo to neprodá a bude čekat na lepšího zájemce. Jako, jako to je opravdu postavený jakoby na, na hlavu.

Děkuji. Tak pan Zelinka se přihlásil napodruhé. Přidělím teda slovo panu Zelinkovi.

Tak děkuji. Já samozřejmě vím, že jsme tam měli záměr jako město, nebo vy víte, že jste měli záměr. Město Opava jsme měli vybudovat novou školku v rámci tohoto, tohoto místa. Bohužel ta křivka porodnosti jde tak prudce dolů, že toto místo bylo nakonec vyhodnoceno jako nepotřebné na zřízení nové školky. Měli jsme tam záměr, na který jste připravoval vlastně i tu projektovou dokumentaci za, tuším, to bylo za třicet milionů korun. No ale to mě neberte za slovo, teďka netuším přesně, nepamatuji si, kolik to bylo. V rámci fyzické osoby nespekuluju o tom, jestli má nebo nemá finance na to, aby to nějakým způsobem teda plnila a jaké má další záměry. Zmínila, no, občanskou vybavenost ve svojí žádosti. Samozřejmě máme nějaké zásady zase, které říkají, co tam může vzniknout v rámci zástavby a je to stavba pro občanské vybavení. Tudíž to je, jak jste říkal vy sám, fabulace nebo spekulace. Pan zastupitel Ondřej Veselý.

Já tady tento způsob prodeje považuji za hodně netransparentní a i neefektivní pro město. Já bych navrhoval, že by se mohl vytvořit nějaký pracovní tým, který by připravil zásady prodeje podobných nemovitostí, protože podobný případ je teďka prodej domu na Horním náměstí, kdy vyvěsit jenom, že máme tady nějakou nepotřebnou nemovitost na úřední desku považuji za strašně málo. Já se tady k nemovitostmi zabývám, sleduji trh a přiznám se, že tato informace mi utekla, že by na Pekařské ulici byla možnost koupit nějaký dům. No takže považuju, že většina obyvatel nemá možnost nebo praktickou možnost k této informaci se dostat. A i stanovení té ceny není úplně, řekněme, transparentní. Pokud by byla vyhlášena, já nevím, nějaká aspoň obálková metoda nebo bylo by to zveřejněno na nějakých realitních webech, bylo by to projednáno v majetkové komisi, tak bych považoval aspoň to, že nějaké minimum pro úspěšný prodej se udělalo. Takhle vyvěsit na úřední desce a pak se přihlásí nějaký zájemce, kterému to nějak jako odklepneme, aniž bychom věděli, co tam bude, jestli ta cena je odpovídající, opravdu považuji za strašně málo a myslím si, že to může nastat i v dalších případech podobných. Takže pojďme tady vytvořit nějaký projektový tým, který připraví nějaké zásady transparentní prodej tohoto majetku a efektivní prodej tohoto majetku. Děkuji.

Děkuji, pan náměstek Schreier.

No, vnesme do toho trošku světla. Někde kolem roku 2020 nebo ještě dříve bylo rozhodnuto z hlediska demografického vývoje, že tento objekt bude demolován. Pan, tuším, zastupitel Zelinka zpracovával projekt demolice a následně projekt výstavby nové mateřské školky, která měla mít, tuším, čtyři oddělení. V podstatě v průběhu od roku toho 2021 postupně došlo k tomu, že nám kapacitu omezovala hygiena, protože ta mateřská školka nevyhovovala hygienickým metrům čtverečním a dalším parametrům, které byly potřebné pro mateřskou školku. I ta zahrada, která je tam pro mateřskou školku byla nesmyslná. Kromě toho zatím máme další mateřskou školku Pastvěsko. Po tom vlastně demografickém armagedonu, který nastal od roku 2022, jsme samozřejmě tento záměr výstavby mateřské školky zrušili. V roce 2024 přišla povodeň. Tato mateřská školka byla při povodni hodně postižená. Vlastně ta rekonstrukce už by skutečně byla pro město naprosto nesmyslná. Od té doby jsme neinvestovali do této budovy. Je to tedy více než rok a půl a byl udělaný následně znalecký posudek, na základě kterého byl, byla tento objekt nabídnut. My jsme zvažovali na vedení města, jestli máme nějaké využití pro potřeby města, ale nemáme žádné využití pro potřeby města. Takže zase odkládat to přes nějaký tým považuju úplně za nesmyslné v této chvíli. A pokud se týká té, toho objektu, on je skutečně v havarijním stavu a možná, že někdo se pustí do té rekonstrukce, ale ta rekonstrukce bude hodně drahá a každý, kdo se pustí do rekonstrukce takového objektu, tak bude to podstatně dražší než výstavba nového objektu. A dávat soukromým subjektům to, co tady poslouchám, povinnost, budete tady dělat to nebo ono, budete tady stavět to nebo ono. Já si myslím, že to asi rozhodně není ta cesta, kterou bychom měli jít. Pokud je to přebytečný majetek, je to zbytečný majetek, abychom určovali, k čemu vlastně ten soukromý subjekt to bude používat.

Pan zastupitel Zelinka.

Já bych jenom tady panu Schreierovi zkusil znova vysvětlit tu časovou osu. Já chápu, že já, v podstatě mě mrzí, že tam ta školka není. Projektovali jsme to, že tam nebude. V podstatě je to uzavřená kapitola. Nemám k tomu žádnou zášť, jako v podstatě je to celkem jedno. Dostali jsme od města zaplaceno za to, co jsme provedli. Udělali v podstatě další stupeň. Ani realizačka se nezpracovávala. Jako tohle berme jako uzavřený a tomu bych se nevracel. Tuto zakázku vyhlásil odbor investic jako veřejnou zakázku. My jsme se tam přihlásili, zvítězili jsme, dost, vyhráli jsme tu zakázku, zpracovali jsme to, udělali jsme to. Konec. Že se to nebude realizovat nebo že přišly povodně a došlo k jiným věcem, to vůbec jako teďkon s tím, co se děje, nemá nic společného. Za mě je to uzavřená kapitola, ke které se nemá cenu vracet a není důvod se k ní vracet. Prostě školka tam nebude. Pro město je to zbytečný majetek, jako tak se musí prodat. To je prostě, pokud si tam město neudělá nějakou svoji záležitost. To, že v podstatě to město prodat chce, tak je, na to má plné právo. V zásadě to může i v uvozovkách prodat komukoliv, ale záleží na v podstatě po-postupu. Pane Schreiere, ta časová osa. Záměr prodeje byl zveřejněný na přelomu října, listopadu po dobu čtrnácti dnů na pravděpodobně úřední desce. Takže to město dalo jednoznačně najevo, že ten pozemek jakoby chce s tou, s tím objektem prodat. Posudek na cenění byl zpracovaný podle data cenového posudku 3. března letošního roku a žádost o koupi tohoto objektu přišla na město 30. března letošního roku. A dneska neuplynul ani měsíc a už to prodáváme fyzické osobě, která ve smlouvě nemá uvedené ani IČO. Je to prostě, je tam paní, jako má tam rodné číslo, jako bydliště v paneláku na sídlišti a nic víc. A ve smlouvě nejsou ani žádné sankční jako ujednání, ani žádné ochranné elementy. Co kdyby paní jako prostě nezaplatila? A řekněte mi, jak prostě paní jako asi vyhrála ve sportce jako desítky milionů, aby v podstatě si pořídila tento objekt a spravila ho? Jako nepřijde vám to, že to je trošku jakoby zvláštní? Jako-

Tak pane zastupiteli, já bych tady rozhodně nekategorizoval, jestli má nebo ne-nemá někdo finance a jak může mít fyzická osoba IČO, pokud je to fyzická osoba. Takže neprodáváme jenom firmě nebo firmám. Přece nelimitujeme prodeje pozemků firmám. Tady prodáváme zahrady u rodinných domů taky fyzickým osobám nebo nemovitosti. To je první věc. Co se týče posloupnosti, tak máte tady velmi transparentně zmíněno, že ano, záměr byl zveřejněn desátý, jedenáctý měsíc. Nikdo se nepřihlásil, následně se teda přihlásil. A co se týče znaleckého posudku, tak od 1. 1. 2026 vzešly nové koeficienty oceňování pozemků a my pravidelně, pokud máme nějaké pozemky, respektive nemovitosti k prodeji, tak aktualizujeme znalecké posudky a děláme je podle aktuálních koeficientů a aktuálních znaleckých, teď to nazvu norem. Nejsou to asi přímo normy, ale nově od 1. 1. 2026 jsou koeficienty pro oceňování pozemků a nemovitostí. Proto tam došlo k tomu, že jsme udělali posudek v tomto roce platný a aktuální. Pan primátor.

Tak já se

omlouvám, trošku do toho vnesu jenom jako těch praktických věcí. Prodává se stejně jak u všech ostatních věcí podle pravidel, které má město. Mně tady připadne úplně scestné říkat, že máme dát pravidla na to, co bude s nemovitostmi nebo s pozemky, které prodáváme do budoucna. Je to jasně deklarováno územním plánem, co tam může a nemůže být. Město nemá právo, pokud něco prodává, diktovat developerovi nebo tomu, kdo to kupuje, co tam má stavět nebo realizovat. Může dělat pouze to, co je v územním plánu. Prakticky stejně víme, že to nefunguje, když si to někdo koupí, a pokud tam nevlastníte třeba část parcely nebo pozemku, tak stejně na to nemáte žádný vliv, co s tím udělá. Absolutně si to změní. Takže tohle je nefunkční. Opakovaně jsme to tady jako řešili. Jednoznačně jsme měli na projektovém týmu x jednání, kdy jsme řešili, co s touto budovou a s tímto pozemkem udělat a v rámci vývojové demokratické, demografické křivky máme problémy dneska s porodem dětí. Opravdu jich je extrémně málo. Nejméně se narodilo dětí za posledních třicet let a my musíme problematiku řešit. Takže nakonec se rozhodlo, že tenhle majetek je nepotřebný, byl určený k demolici a že se bude prodávat. Podle mě se může kdokoliv ještě na dnešním zastupitelstvu tak tady nabídnout jinou cenu, o které se budeme bavit a klidně se to prodá. Je to běžné. Postupujeme takhle u všech jako stejně. Nevím, proč to rozporujem. Standardně znalecký posudek navrhované ceny a my asi neřešíme, jestli je to právnická nebo fyzická osoba a postupuje se vždycky k tomu stejně. Takže úplně tomu jako nerozumím. Tady ty spekulace bych si asi jako odpustil. Myslím si, že to je hodně nevhodné, něco takového tady spekulovat. Pokud máte podezření, že tam není něco v pořádku, tak to můžete řešit. Já si myslím, že se to vždycky- Dělá v souladu tak, jak jsou naše pravidla pod kontrolou, aby všechno bylo v pořádku. Jenom chci říct, v minulosti i tady kolegové, kteří byli uvedeni, prodávali některé nemovitosti bez toho, aniž by definovali, co tam bude. Budeme říct, že nám prodali vzadu čtvrtinu Hlásky a nebylo definované, co tam bude vzadu, která byla odkoupena součástí Hlásky, která byla v zadním traktu. To stejné s součástí budovy Tempa, kde taky nebylo definováno, co tam bude. Měli jsme předkupní právo, taky to došlo z našich rukou. Nebylo definované, co s tím dále bude. Takže jak vidíte podle zkušeností nejde to přesně definovat. A stejně si ten nový majitel, který to nabude, s tím může udělat to, co bude chtít, protože jsou to jeho peníze, jeho investice a ten si může podle toho naložit. Děkuji.

Pan zastupitel Zelinka.

Já bych jenom byl rád, aby si pan primátor zapamatoval to, co právě řekl, až se budou prodávat pozemky v místě demolované Slezanky. Jo? V okamžiku, kdy to prodáte, nebudete mít žádnou, ale opravdu žádnou možnost ovlivnit to, co a jak tam bude. Pokud budete k tomu přistupovat tak, jak přistupujete k tomu. Já nechci jako klá-dávat jako a ani jsem nechtěl jako v tomto okamžiku, aby město dávalo podmínky, co tam bude. Město by mělo s-si říct, říct a požadovat od těch za-, od těch zájemců to, co tam jako chtějí udělat a teprve na základě toho se rozhodnout, jestli jim to prodá a neprodá. A neprodávat jako bianco šek jako v podstatě nějakého, nějakého domu, jo? Jako já nemám problém, aby tam vznikla občanská vybavenost. Byla tam občanská vybavenost, může tam být občanská vybavenost, ale přece jenom jako se jedná o určitou jakoby část města, byť nevýznamnou. V okamžiku, kdy tam budou služby, které budou určeny pro občany města, budou v podstatě všemu ku prospěchu. Já, já s tím opravdu nemám problém, ale jako v podstatě tu administraci a ten způsob jakoby toho prodeje z mého pohledu je špatný a v podstatě se může městu jakýmkoliv jako prostě způsobem vymstít, jo. Už jenom tím, že třeba může se jednat o spekulativní prodej, že v podstatě paní to někomu okamžitě střelí za šestku, jo, prostě. To už je jako jedno. A město tím pádem přichází jako o, o dva, o dva miliony tím, že v podstatě to prodá prvnímu zájemci, co jde po chodníku jako okolo. Jo, to ale dobře, jako je to v podstatě jako vaše vůle. Pamatujte na to, že stejný problém a všechno stejně bude i kolem Slezanky, ale předpokládám, že stejně dřív než za dalších pět let se k tomu nedostaneme, takže to zas může být situace úplně, úplně jiná. Pokud to nebudete chtít prodat tak jak Stromovku jako ještě v září.

Děkuju, pane zastupiteli. Teď vám musím dát za pravdu, že skutečně Slezanka, jak jste řekl, pokud bychom přišli o pozemky, ztratíme, a já jsem to také řekl, ztratíme tu funkci rozhodovat. Právě proto pozemky takto nebudeme prodávat. Vždycky si tam nějakou část ponecháme právě proto, abysme měli vliv na celý rozvoj území. Jenom rychlé doplnění, je to ale mimo tento bod, takže nebude dlouhý. Slezanka projde několika řízeními veřejnosti jak odborné, tak laické, plus bude odborná konference, kde se bude o této problematice rozvoje tohoto území jednat.

Děkuji, pan zastupitel Ondřej Veselý.

Mně se jednalo čistě obecně o transparentní a efektivní prodej městského majetku. Máme webové stránky, kde můžeme nabídku těchto nemovitostí zveřejňovat. Máme radniční zpravodaj Hlásku, kde můžeme tuto informaci veřejnosti sdělovat. Můžeme využít realitní servery, můžeme využít spoustu kanálů. Opravdu zveřejnit na úřední desce na čtrnáct dní mně připadá strašně málo. Toť vše. Děkuji.

Děkuji. Do rozpravy nikoho dalšího nevidím. Uzavírám tedy rozpravu a prosím o zahájení hlasování. Pro dvacet čtyři, proti čtyři, zdrželo se sedm, nehlasovali tři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo dvacet kupní smlouva budova bez čísla popisné a čísla evidenční Opava - Předměstí. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Do rozpravy se hlásí pan zastupitel Zelinka.

Já se chci zeptat, jakým způsobem bude koupený objekt městem využíván? Proč ho vlastně kupujeme? On je součástí jako nějaké srostlice několika garáží nebo něčeho, nějakých skladů v majetku města. Dál, části, v další třetině toho objektu nebo čtvrtině je zhruba, je trafostanice od, od ČEZu a deklaruje se, že se uvažuje do budoucna s revitalizací vnitrobloku. Takže já se zeptám, proč vlastně ten, tu část toho objektu kupujeme a jak ho v podstatě budeme využívat, jo. K čemu nám v tuto chvíli je?

Děkuji za dotaz. Máte, pane zastupiteli, naprostou pravdu. Dlouhá léta tento vnitroblok nebyl revitalizován. My tam máme záměr revitalizace celého toho vnitrobloku spolu s budoucím investorem, eh, bytového domu, který hodlá, eh, tam realizovat projekt. Takže hlavním primárním cílem je revitalizace tohoto vnitrobloku, přičemž tato budova je jediný objekt, který nám v tomto bloku nepatří. Pozemky jsou všechny naše. Eh, mimo samozřejmě ještě trafostanici ČEZ, kterou budeme muset s pravde-- největší pravděpodobností tam zachovat. A druhým, eh, druhým záměrem v této lokalitě je, eh, vybudovat další trafostanici, případně tu současnou rozšířit, eh, z důvodu zásobování elektrickou energií, á, obchodního domu Breda, to znamená našeho obchodního domu Breda, staré Bredy, když to takhle můžu nazvat. Takže je to skutečně scelení majetkoprávní, eh, této lokality tak, ať nám, eh, majitel, bytové družstvo tohoto objektu nijak, eh, nebrání nebo ne, nechci říct nebrání, ale, eh, v rámci té revitalizace a v rámci dobudování trafostanice nepřekáží, eh, k tomuto rozvoji. A momentálně tu budovu nekupujeme za účelem využití třeba skladu. Mohlo by se nabídnout nebo čehokoliv jiného. Skutečně je to do budoucna nákup, eh, na rozvoj této lokality. Pan zastupitel Veselý Ondřej.

Mě by opravdu zajímalo budoucí využití této budovy. Já chápu, že potřebujeme scelit nějak nemovitosti, že nějakým způsobem, eh, jo, koupíme, abysme si předešli nějakým budoucím prob-probě-- problémům se stavebním družstvem. Ale co dále s tou budovou? Jako budeme ji mít v majetku, budeme ji potom prodávat, jak uděláme tu revitalizaci, jo? Jaký bude krok další? Děkuji.

Je to skutečně tak. Využití té budovy se nepředpokládá jako takové. Pokud by mělo dojít k té revitalizaci za určitých podmínek, je tam zpracována studie. Eh, studie, která samozřejmě ale není naše, je studie toho developera, tak pokud k ní přistoupíme, tak tento objekt bude součástí parkovacího stání, protože se tam budou rozšiřovat parkování a revitalizovat celý ten vnitroblok jako parčík. Takže to využití je tímhletím způsobem. A případně ještě, jak jsem říkal, my budeme mít za povinnost nějakým způsobem vybudovat novou trafostanici, tak ještě tohleto bude přibývat k celému tomu projektu. Musíme ty dva projekty jak kdyby zkoordinovat. Zatím nejsme na, na žádné projektové dokumentaci, to znamená, nemáme konkrétní, eh, konkrétní čísla a konkrétní rozměry té nové trafostanice, jak by měla vypadat. Takže čistě momentálně je to dohoda s bytovým družstvem, kdy se nám podařilo s nimi domluvit prodej této budovy a její využití je, eh, jak jsem říkal, pro revitalizaci toho vnitrobloku. Nemá žádný další charakter ta budova pro nás a nepředpokládáme, že bysme ji jakkoliv prodávali. Do rozpravy se nikdo další nehlásí. Uzavírám rozpravu a prosím o zahájení hlasování. Pro třicet jedna, proti nula, zdrželo se čtyři, nehlasovali tři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo dvacet jedna. Darovací smlouva, budova bez čísla popisného, čísla evidenčního, jiná stavba, kaplička. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Rozpravu uzavírám, prosím o zahájení hlasování. Pro třicet pět, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali tři. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo dvacet dva. Smlouva o poskytnutí dotace na předfinancování projektu Výstavba haly Krajské centrum plážových sportů. Otevírám rozpravu k tomuto bodu a zde si podotk-- jenom dovolím podotknout, že se jedná o projekt, který jsme schválili již v minulém zastupitelstvu, a to je spolufinancování projektu na vybudování centra plážových sportů. My jsme v minulosti získali pozemek od Moravskoslezského kraje právě za účelem vybudování tohoto centra jedinečného v kraji. Eh, je to centrum, které by mělo být posléze zařazeno do strategických sportovišť Moravskoslezského kraje. My nyní, eh, tím, že chceme, aby se skutečně zahájila tato stavba, eh, chceme nechat schválit a předkládáme zastupitelstvu schválení předfinancování tohoto projektu. Je, eh, aktuálně řešena výzva Národní sportovní agentury, kdy spolek Happy Sport Opava jako nositel tohoto projektu má zažádáno o dotaci Národní sportovní agentury až do maximální výše třiceti milionů korun. Má dle pravidel Národní sportovní agentury připravený projekt vysoutěženého dodavatele. Máte tam přiloženou smluvní dokumentaci u tohoto materiálu. A v podstatě tento projekt je připraven k zahájení má stavební povolení. A pokud dojde ke schválení tohoto financování nebo předfinancování a podílu města Opavy, které již bylo schválené minulým zastupitelstvem, tak by mělo dojít k zahájení, eh, realizační dokumentace pro provedení stavby. Máme otevřenou rozpravu a do rozpravy se chce hlásit pan zastupitel Zelinka.

Já jenom v podstatě k té vlastní, eh, hale. Já už jsem to tady zmiňoval pokaždé, když se to projednávalo, a tou je výška té haly pro ten sport. V zásadě pro mistrovský a oficiální volejbal jako je dostatečná, je tam sedm metrů, aspoň teda podle těch podkladů, co jsou, co máme, co máme v materiálech. Nicméně po, pro, v podstatě oficiální soutěže je potřeba devět, devět metrů výška. A já se jenom tady spíš dávám takovou poznámku, podnět, aby to někdo prostě prozkoumal a zvážil, že jestli to má být v podstatě krajské zařízení s celokrajskou působností, tak aby náhodou nějaká hloupá úspora dvou metrů výšky do budoucna neznemožnila jako kvalitnější a lepší využití, případně pořádání nějakých soutěžních turnajů, jo. Abychom za desítky milionů nepostavili něco, co potom se nedá jako úplně stoprocentně využít, jo. Tak jenom to je jenom poznámka tady k té, k těmto výškám, že i ten trénink jako by měl mít, jako pokud má být na určité úrovni, jako fungovat v prostoru, který v zásadě neomezuje.

Děkuji. Pamatuji si také, že jsme tu výšku řešili. Máme z tehdejší doby potvrzené panem Šťastným, který, jak jsem říkal, je vlastně jednatelem společní-- spolku Happy Sport Opava, že výška je dle regulí pro jednotlivé zápasy, které tam plánuje, nebo zápasy, které tam plánují, a soutěže, které tam plánují provozovat. Zjišťoval jsem to ihned po tom zastupitelstvu, ve kterém jsme vlastně ten, to schválení o spolufinancování měli. A skutečně mám z jeho strany potvrzeno, že je to tak dle regulí a ty soutěže, které tam plánuje uskutečnit, budou vyhovující ty podmínky pro to. Pan zastupitel Halátek.

Já se teda chci zeptat, vy teďka jakoby říkáte, že se začne realizovat. Bude se teda čekat na to potvrzení té dotace, anebo se začne realizovat a zaplatíme to celé, i ať dostanou tu dotaci nebo nedostanou tu dotaci?

Na, schvalování právě probíhá. Byla nějaká, řekněme, prvotní informace o tom, že, že žádost prošla formální kontrolou. V této chvíli schvalujeme předfinancování v, ve schválené výši a pokud by se dotace nezískala, tak jsme připraveni to financovat celé z, z městského rozpočtu. My zároveň jednáme intenzivně teďka na Moravskoslezském kraji o případném příspěvku taky na toto krajské centrum. Moravskoslezský kraj, jak jsem zmínil, vložil pozemky do tohoto projektu a v té době, kdy došlo ke vložení pozemků, tak nebyla přislíbena žádná finanční podpora. Nicméně dále o tom budeme jednat. Pan zastupitel Halátek.

Já jenom ve všech do-doposud schválených smlouvách máme vždycky, že je to realizováno, jenom když se získá ta dotace. Jo, tak.

Rozumím, ano. V rámci tohoto bodu zastupitelstva schvalujeme poskytnutí dotace na předfinancování celého projektu. Předpokládáme, že finance budou schváleny z Národní sportovní agentury. Ale ano, je důležité zmínit zde, že jsme připraveni financovat, odfinancovat případně celou halu, pokud by k tomu schválení na Národní sportovní agentuře nedošlo. Jsme si toho vědomi. Pan zastupitel Halátek.

Jo a ještě jsem se chtěl zeptat ve chvíli, kdy Happy Sport za pět let bude chtít halu prodat, tak jakým způsobem to máme ošetřené v našich smlouvách?

Tak

prodat halu nemůže. Je tam vlastně provedeno právo stavby. To znamená, že stavba je společnosti nebo spolku Happy Sport Opava a po právu této stavby přejde tato hala na majitele pozemku, to znamená na Statutární město Opava. Po uplynutí doby práva stavby. To znamená za oněch padesát let. Do rozpravy nikdo dál. Ano, pan Halátek.

Tak, takže po dobu padesáti let Happy Sport bude existovat. Když zanikne, tak co se bude dít? Stane se jakoby, přejde to na, na město, protože nikde to není v těch smlouvách ani nikde to není z, řešeno, jo. Jakým způsobem se bude s tím majetkem nakládat s výjimkou těch padesáti let toho práva stavby, kdy to přejde teda na město, ale do té doby, protože že jo, životnost spolku není nekonečná. Tak když se nedej bože něco stane, Happy Sport bude vyřizovat svůj majetek, tak jakým způsobem, jestli se na to aspoň myslelo nějakým způsobem.

Samozřejmě to může, může nastat, může nastat zánik spolku, může nastat jiná garnitura v rámci těch padesáti let. Co se týče spolku, provozovat to musí za, za účelem, který, na který bude vydáno stavební povolení. Je to hodně právní otázka, můžeme na ni odpovědět písemně. Samozřejmě jsou tam podchyceny v tom institutu práva stavby parametry, za kterých ta stavba přechází na, na majitele pozemku. A po právní stránce by samozřejmě to bylo vypořádáno, pokud by došlo k zániku, k zániku spolku, tak jako s každým majetkem jednotlivého spolku či fyzické nebo právnické osoby. Pan zastupitel Halátek.

Nejenom dáváme padesát milionů dotací někomu, aby si vybudoval halu, ale nemáme potom jakoukoliv, jakoukoliv možnost už to, eh, ovládat, být členem spolku nebo být v nějakých orgánech toho spolku, abysme vůbec věděli ve chvíli, kdy se vyhlásí insolvence, tak co budeme dělat? Jo, to jsou, to všechno, všechno může nastat a nemáme to prostě řešené v žádném z těch bodů, jo. Dáváme, já jsem taky pro to, abysme měli tady halu, která má jako nějaký, nějaký přesah, která má nějakou tu, tu. Ale my tady dáváme bi-bianco šek. Nevíme, jestli vůbec dostaneme tu dotaci. Ok, zaplatíme to celé, ale nemáme jakoukoliv, jak-jakékoliv sílu potom to vlastně získat tu halu, když ji zaplatíme celou.

Tak nenazýval bych to jako bianco šekem. To je hodně tvrdé hodnocení. Nebo, nebo řekněme taková fabulace bych si doslova i tipl. Může všechny tyto, eh, tyto věci, můžou všechny tyto věci samozřejmě nastat, insolvence a tak dále a tak dále. Nelze vše předchytit na začátku. Nicméně opět zmiňuji, je to jak kdyby strategické rozhodnutí, které bysme měli učinit v rámci zastupitelstva, že tady tu halu chceme. A, eh, provozování tohoto sportu a to-této haly bude na bedrech Happy Sportu Opava, samozřejmě s přispěním města Opavy. Spolek Happy Sport Opava je dlouhodobě ve vybraných sportovních celcích našeho města. My věříme, že nějakým způsobem bude dále fungovat, ale všechny tyto samozřejmě věci právně můžou nastat. Tomu se asi neobráníme. Pan zastupitel Veselý Ondřej.

Bylo by fajn tam mít nějakou pojistku, takže já bych navrhoval, abysme tam požadovali mít zástupce, aspoň jednoho člověka v dozorčí radě spolku. Děkuji.

Nemá dozorčí radu tento spolek. A v rámci, řekněme, jednatelů či předsednictva nebo výboru daného spolku je to, je to čistě, eh, zodpovědnost valné hromady jako nejvyššího orgánu daného spolku podle stanov, které mají schválené nebo které mají platné. Takže tam můžeme požadovat, aby byl zástupce vedení města případně členem spolku, členem výboru, ale nemůžeme to nutit.

Jenom ještě doplnění. Já jsem rychle zkonzultoval s panem vedoucím právního. Platí tam obecně právní formulace, které jsou v rámci právis-práva stavby, které jsou aplikovatelné ve chvíli, kdy my vlastníme pozemek.

Děkuji za doplnění. Do rozpravy nikoho dalšího. Ano, pan Veselý Marek, pardon.

Já se ještě omlouvám technicky. Furt nevy-nevyvrhelo, proč to teda nestaví město, když to je strategická investice. Sto procent budeme platit my ve finále. Určitě příští rok budeme řešit provozní prostředky nebo pře-přes příští rok na tu halu a my to dáváme teda opravdu, to není urážka ten bianco šek, opravdu to všecko na spolek, který nemá ani dozorčí orgány evidentně a pouštíme to zcela z ruky, jo. Tam bude stoprocentní účast veřejných prostředků, tam ten spolek nevkládá prakticky nic. Kdo bude zajišťovat třeba tu veřejnou soutěž na zhotovitele té stavby? Budete aspoň jako pomáhat s právním oddělením nebo s oddělením veřejných zakázek? To všecko jsou povinnosti potom tady, který přechází na nějaký spolek. No, nic proti němu, ale hrajou dobře volejbal, ale tohle by mohla být klidně městská hala a ten spolek ji mohl provozovat tak, jak to máme třeba v Hošticích, že jo.

Tak vezmu to asi zezadu. V Hošticích také byl žadatelem projektu Tělovýchovná jednota Slavia Malé Hoštice zapsaný spolek, kdy dotační program hovořil o tom u té Slavia Malé Hoštice, že tato hala může být podpořena sedmdesáti procenty ku třiceti procenty v případě žadatele, jako je statutární město či obec, v případě spolku ta dotace byla osmdesát ku dvaceti. Obdobně tomu je při tomto dotačním programu, kdy žadatelé mohly být spolky a již v minulosti tím, že ten projekt měl nějaký vývoj, byl žadatelem a celým nositelem toho projektu Happy Sport. My jsme v době, kdy plánovali tuto, tuto akci, se bavili na úrovni Moravskoslezského kraje s tehdejším vedením kraje, který podpořil tento projekt právě přidělením pozemků městu Opava. Takže tam byla komunikace třístranná. Město Opava, Moravskoslezský kraj a Happy Sport, který si dojednával, řekněme, veškeré podmínky týkající se budoucího projektu. Co se týče vysoutěžení dodavatele, tak tento je již vysoutěžen. V podstatě Happy Sport Opava, který byl žadatelem o dotaci u Národní sportovní agentury, tak mužel-musel dodržet veškerá pravidla týkající se projektové dokumentace a vysoutěžení dodavatele. A ten dodavatel byl vysoutěžen nebo respektive projekt nabídl formou design and build a byl regulérně vysoutěžen dle pravidel Národní sportovní agentury, které podléhaly vlastně těm pravidlům pro podání žádosti a její vyhodnocení, které právě probíhá. Takže Happy Sport Opava soutěžil dodavatele, vysoutěžil dodavatele a předložil veškeré materiály Národní sportovní agentuře, která momentálně, jak jsem říkal, žádost prošla formální kontrolou a vyhodnocuje, vyhodnocuje ten, ten dotační program A co se týče, eh, této stavby, tak jsme dohodnuti taky s Happy Sport Opava, že ta fakturace bude probíhat po předložení faktur dodavatele. To znamená, že klasicky jako na stavbě probíhá stavební deník, zápis do stavebního deníku o provedení prací, tak tento bude dozorován investičním oddělením města Opavy. Budeme tam mít svého zástupce z odboru investičního, který by měl dohlížet na průběh stavby a správnost, regulérnost fakturovaných položek a jednotlivých faktur, které následně po tomto odsouhlasení budou zasílány na oddělení FARO, které bude proplácet tyto faktury na základě právě těch stavebních deníků a potvrzených stavebních prací. Takže my jim neposíláme jak kdyby peníze dopředu, ale budou peníze řešeny následně po fakturaci jednotlivých dílčích celků, tak jak bude zhotovitel fakturovat. Pan zastupitel Veselý Ondřej.

Jedná se o investici, kterou budeme možná platit město až do stoprocentní výše, to znamená přes padesát milionů korun, což mi připadá celkem jako vysoká částka, abychom to měli velmi dobře ošetřeno. Dívám se na justici. Spolek má tříčlennou kontrolní komisi. Myslím si, že by bylo v pořádku, abychom aspoň jedno místo v kontrolní komisi spolku měli jako město k dispozici. Děkuji.

Děkuji. Nebráním se tomu požádat Happy Sportu. Zkontrolujeme, jak to mají stanoveno ve stanovách právě. Pokud tam samozřejmě je, že členové dozorčí nebo kontrolní komise musí být členové, tak potom je adekvátní požadovat, aby samozřejmě tam město Opava měla svého zástupce, pokud ten zástupce bude chtít být členem spolku. Takže opět je to pouze na dohodě, ale rozumím tomu dotazu a za mě beru jako relevantní, že bysme se o to měli pokusit. Děkuji. Poprosím pana vedoucího právního oddělení pana Kubného, aby doplnil informace.

Dobré dopoledne, dámy a pánové. Padlo tady několik právních otázek, tak já se pokusím jenom velmi stručně a velmi krátce to shrnout. Za mě, když bych to řekl tak lapidárně, to je pro město betonová věc. Jako neumím si moc představit, že by to bylo někdy ošetřeno právně jako lépe. Když si vezmu jenom ty základní aspekty, tak jde o to, že město dostalo nějaký pozemek od kraje za nějakým účelem. A pokud ho za tímto účelem nevyužije, tak ho musí vrátit. Takže má zadarmo pozemek. A když to ve své podstatě splní ten účel, za kterým ten pozemek dostalo, tak ten pozemek zůstane městu. Je tam zřizováno právo stavby na padesát let, přičemž to právo stavby je přesně definováno ve smlouvě, za jakým účelem to je. To znamená ten uživatel té dané nemovitosti, která samozřejmě může měnit vlastníka, ale je povinen pořád tam provozovat halu pro plážový sport. V okamžiku, kdy to provozovat nebude, město odstupuje od práva stavby a dostane tu halu za polovinu její hodnoty, přičemž polovinu té hodnoty, kterou v podstatě město jako zaplatí, má s největší pravděpodobností zaplaceno z dotace, jo. Tak za mě jako pro mě to je pro město jako super byznys, tak bych tak řekl jako.

Děkuji za doplnění. Tak do rozpravy nikoho dalšího nevidím. Prosím o uzavření rozpravy a zahájení hlasování k tomuto bodu. Pro dvacet sedm, proti jeden, zdrželo se nula, nehlasovalo deset. Usnesení bylo přijato. Já nyní děkuji zpracovatelům, přeji příjemný zbytek dne a předávám slovo pro bod dvacet tři panu primátorovi.

Tak děkuji.

Bod číslo dvacet tři Finanční vypořádání za rok 2025 a zapojení zůstatku základních běžných účtů. Poprosím zpracovatele ke mně. Pro vás asi nejdůležitější příloha číslo tři. Já bych k tomu chtěl říct, že máme velmi krásný, krásnou částku na rozdělení. Je to způsobeno jak dobrým hospodařením města, a tedy zůstatkem, který nám zůstal, tak také vyšším výběrem daní oproti předpokladu. My tedy máme na rozdělení zůstatek na základních běžných účtů k použití máme čtyři sta devadesát dva milionů čtyři sta šedesát šest tisíc korun. Z toho čtyři-- z toho sto třicet tři milionů korun navrhujeme převést do rezervy FRR. Primárně je to na pokrytí vlastních zdrojů dotace k projektu revitalizace Dukelských kasáren objekt nula dva, nula tři a plus rezerva víceprací. Je to proto, že my jsme pouze předfinancovali, eh, tento projekt a je to pro příští rozpočet, aby tam ty peníze na dokončení byly. Rozdělujeme tedy dalších tři sta devě-třista padesát devět milionů korun. Eh, z toho teda navrhujeme dát dvě stě devět milionů korun do rezervy FARO. Je to za prvé šetření na větší investiční projekty, které připravujeme, to znamená, ať si šetříme pomalu peníze, ať už je to aquapark, Breda či Slezanka a také z toho můžeme případně financovat projekty, které máme připravené nebo které dokončíme, budeme mít nachystané k realizaci. Padesát, zmíněných padesát milionů korun jde na Happy Sport Opava. Dále tady je navýšení mezd nepedagogick-pro nepedagogické pracovníky. Je to proto, že jsme v rozpočtu počítali pouze s jedenácti mzdama a mysleli jsme, že se dvanáctá zaplatí v prosinn-v lednu z nového rozpočtu. Nicméně vešla nová metodika, která toto neumožňuje, takže proto musíme dofinancovat do letošního roku. Patnáct milionů korun jde jako zápůjčka na předfinancování česko polského projektu v rámci organizace OKO. Další tři miliony korun sedm set tisíc jde na doplatek kompenzací Městského dopravního podniku za rok dva tisíce dvacet pět. A dofinancováváme taky balík projektových dokumentací, protože v rámci rozpočtu jsou jenom pouze předfinancování části, takže tam dáváme dvacet milionů korun a také dofinancováváme jmenovité akce na rok dva tisíce dvacet šest ve výši dvacet dva celých pět milionů korun. A poslední věc, kterou tady máme, je jmenovitá akce pro technické služby a je to předprostor před zimním stadionem, to znamená vybudování parkoviště včetně parku mezi gymnázy. Tak tolik k tomuto. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Pan zastupitel Halátek.

Já jenom k těm projektovým dokumentacím. V rámci schvalování rozpočtu jsme k tomu měli spolu diskuzi. Bylo tam vlastně padesát milionů těch jednotlivých akcí, které se měly zafinancovat v rámci rozpočtu bylo pokryto nějakých jedenačtyřicet, jedenačtyřicet milionů. Teď tam přidáváme dvacet milionů, takže nám zhruba deset milionů přebývá a nemáme ten seznam těch projektových dokumentací, tak bylo by dobré je do příštího zastupitelstva doplnit, na které projektové dokumentace by to bylo.

Děkuju. Určitě, pane zastupiteli, doplníme. To je relevantní. Tak nikoho dalšího nevidím. A ještě jednou pan zastupitel Halátek.

A pak ještě jednu věc jste přeskočil a to je Slezanka architektonická soutěž. Tak bych chtěl, jestli byste, protože devět milionů je opravdu jako velká soutěž a my doposud nemáme k té soutěži jakoukoliv informaci, tak kdybyste mohl aspoň zevrubně. Nevidím tady hlavního architekta, tak zkuste vy aspoň, na co to vlastně bude.

Dobře. Je to podle, na základě nějaké cenové nabídky. Bude nám to dělat pan Igor Kovačević, který s námi dělal komorovou soutěž formou dialogu v rámci Bredy. My ještě než to bude vypsáno, tak bude probíhat, teď to pro nás pan Kovačević připravuje, bude několik veřejných projednání jak s odbornou veřejností, tak s laickou veřejností. Připravujeme taky mezinárodní kongres s odborníky v této oblasti, to znamená na nějaký urbanismus v rámci center měst, zejména historických měst. Připravujeme na to harmonogram i kolik těch akcí bude a v rámci vyhodnocení, protože chceme do toho teda připojit v rámci toho jednání i možné investory nebo dneska současné vlastníky okolních nemovitostí nebo nemovitostí, které jsou v této části centra. A po všech těchto vyhodnoceních a názorech, které vyplynou v těchto veřejných diskuzích, bychom chtěli zpracovat návrh zadání pro tu komorovou soutěž. Takže takhle to bude. Budete do toho zapojeni i vy zastupitelé. Opravdu chceme udělat veliké veřejné pásmo, aby se do toho zapojili všichni, kteří s tím mají co do činění, ať už jak jsem zmínil, veřejnost nebo, nebo odborníci, architekti, projektanti. A z těchto závěrů potom připravíme zadání pro tu komorovou soutěž. Pan zastupitel Halátek.

Nějaká, nějaká časová představa, jestli to bude na jaře příštího roku nebo?

Jo, omlouvám se, teď ještě nemám k dispozici, jakmile ji dostaneme, pan Kovačević na to dostal nějaký časový harmonogram, protože ještě ověřuje možnosti projektantů a architektů v rámci, to, co jsem zmínil, těch center měst na ten, na ten kongres, který by mohl být mezinárodní. A jakmile toto bude mít, tak já věřím, že do čtrnácti dnů bychom mohli mít harmonogram těch kroků, které připravujeme. Všechny dostanete k dispozici, tak jakmile to budeme mít, hned vám to zašleme. Nikoho dalšího do rozpravy nevidím. Uzavírám rozpravu a nechám hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Pro třicet, proti nula, zdrželo se jeden, nehlasovalo sedm. Toto usnesení bylo přijato. Já vám mockrát děkuji za tuto podporu.

Bod číslo dvacet čtyři Dotace ostatní. Tělovýchovná jednota Slezan Opava, modernizace kotelny. Tady dáváme jeden milion korun na modernizaci kotelny. Je to padesát procent investice, druhou část si hradí Slezan. Otevírám rozpravu. Pan zastupitel Zelinka.

No já jenom jestli se jedná o účelnou investici. Já chápu, že v podstatě je potřeba změnit prostě způsob vytápění nebo respektive technologii toho vytápění i s ohledem na legislativu. Ale v okamžiku, kdy ten objekt neprojde v podstatě nějakou revitalizací i z hlediska obálky budovy, to znamená zateplení, střecha a podobné věci, tak v podstatě my do toho objektu dáváme nové kotle v, ve výkonové v podstatě třídě jako na nezateplený jakoby objekt energeticky nevyhovující, tudíž extrémně jako v podstatě drahý a který v podstatě ty nové kotle nejsou stavěné na způsob vysokoteplotního vytápění, které tam pravděpodobně v tuto chvíli funguje. Jedná se o kondenzační kotle, které mají roz optimální provozní teplotu v podstatě kolem jako do padesáti pěti stupňů, jo, té teplé vody. Takže spíš- Nepřijde mi, že-- chtělo by to pořešit jakoby komplexně, ať to dává, ať to dává smysl. Jako tam se vymění technologie za dva miliony a která v podstatě bude mít problematiku, problém jako třeba ten dům vytopit, udělat tam vhodné prostředí, případně extrémním způsobem můžou narůst jako provozní náklady ve srovnání s tím, kolik by se mělo v uvozovkách ušetřit. Jako jestli by nebylo lepší v podstatě se domluvit a poskytnout ji dotaci v podstatě na tu, eh, část, která by v podstatě ten dům jako zateplila a udělala a pak ta kotelna by mohla být třeba i levnější jako a efektivnější, jo?

Děkuji za podnět. Velmi rádi bysme, kdybychom měli tolik peněz a mohli spravovat všechny budovy, které nepatří městu, tak nejprve si spravíme svoje budovy, zateplíme a ušetříme energeticky a pak můžeme financovat budovy, které nám nepatří. Eh, samozřejmě tam měli projektanta, takže navrhl, eh, technologicky, jaké kotle tam mají být. Já vím, že Slezan řeší dotační programy tak, aby si modernizoval a zateploval, eh, svoje budovy. Už tam několik oprav dělal, včetně dotačních peněz, včetně podpory města. Dělal tam i přestavby a pokračují v tom dál. Takže ve chvíli, kdy budou mít další dotace, město je určitě připraveno jim pomoci. Nerozporuju technologii, kterou mají, protože to mají vyprojektováno, nachystáno, takže projektant navrhl asi technologii, která tam má být. Pan náměstek Kokošek.

Já jenom doplním, já jsem jednal s představiteli TJ Slezan o právě této dotaci a o, řekněme, této podpoře. Ten projekt skutečně řeší pouze tu kotelnu, kdy ty kotle už dneska nemůžou být provozovány atmosférické a tyto budou nahrazeny kondenzačními plynovými kotli, což představuje nejoptimálnější řešení do budoucna právě pro celkovou rekonstrukci té budovy. Oni v této fázi zatím neplánují, a to z důvodu finančních prostředků. To asi je zřejmé, protože tento projekt by potom následně stál mnohem více milionů korun. Nicméně i toto řešení je nejoptimálnější řešení do budoucna pro úsporu celkových nákladů za energie i v této fázi, kdy projekt, respektive budova není komplexně zateplená a nejsou vyměněny okna v ce-celém zařízení a tak dále. Takže i z tohoto důvodu ten projektant navrhl tohleto řešení, které by do budoucna mělo snížit energetickou náročnost, ale hlavně plnit regulativy dnešního vytápění. A je potřeba zmínit, že ta topná sezóna začne, řekněme, v říjnu, v listopadu tohoto roku a jejich záměrem je i skutečně tyto kotle vyměnit do této doby, protože dochází již nyní k výpadkům. Děkuji,

pan zastupitel Zelinka.

No já jenom, že v podstatě ty čísla jako v těch dotacích jako se strašně krásně za-zaokrouhlují, jo? Investiční náklady na pořízení dva miliony korun, eh, dotace milion korun. Jestli je nějaký projekt, tak by měla být i vlastně cenová kalkulace a rozpočet. Tak proč v podstatě, když na něco přispíváme dotačně v podstatě polovinou, tak proč my jako zastupitelé to nemáme v podkladech, jako abychom to, se na to mohli podívat? Já vím, že to třeba spoustu zastupitelů vůbec nemusí jako zajímat, ale z mého pohledu, pokud jako žádám o peníze, no tak jako prostě doložím projekt. To předpokládám, že minimálně u nějakého pana náměstka nebo pověřeného radního muselo skončit, aby se to projednalo, zhodnotilo. Tak proč my to nemáme jako v podkladech? Ať se můžeme jako podívat, jako jestli to je reálný. Jako máme tam dva miliony, milion, jako vše-- jo, ono to bude jako na halíře jako v uvozovkách, ale jenom pro, pro příště jako já bych poprosil jako v okamžiku, kdy na něco poskytujeme dotace, tak jako by měl být předložený v podstatě reálný rozpočet, stav toho.

Pane zastupiteli, pro příště já doporučím věnovat více času asi přípravě, protože skutečně, když se podíváte do přílohy, od strany jedna je žádost o investiční dotaci do stránky pět přilože-- pardon, šest přiloženého PDFka a od strany sedm je položkový rozpočet včetně projektu modernizace plynové kotelny v budově TJ Slezan Opava, kdy tato začíná na straně dvanáct přiloženého PDF. Děkuji.

Tak děkuji. Všechny tyto přílohy, o kterých hovořil pan zastupitel, máme. Uzavírám tedy rozpravu a nechávám hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Pro třicet dva, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo šest. Toto usnesení bylo přijato.

Děkuji zpracovatelkám. A nyní bod číslo dvacet pět. Stanovení počtu členů zastupitelstva města pro volební období 2026 až 2030. Máte tady k tomu důvodovou zprávu a návrh je ponechat, jako bylo v předchozích obdobích od roku 2014, počet zastupitelů třicet devět. Pan zastupitel Janků.

Tak dobrý den, já si dovolím navrhnout protinávrh, který bude konzervativní, a sice stanovení počtu zastupitelů na třicet pět. Vede mě k tomu to, že Statutární město Opava se nachází v intervalu padesát tisíc až sto padesát tisíc, který má dvacet pět až čtyřicet pět křesel zastupitelů. My jsme na té horní hranici. Myslím si, že bysme měli nějakým způsobem reflektovat úbytek obyvatel, který bohužel město Opava má. Pro představu za třicet let jsme ztratili třináct procent obyvatel, meziročně mínus čtyři sta oproti roku dva tisíce dvacet pět. On ten propad byl vlastně mínus sedm set, ale díky přírůstku v podstatě zřejmě ukrajinské národnosti plus tři sta, tak to vyšlo na mínus čtyři sta. Nicméně ten úbytek obyvatel je kontinuální a měli bychom to nějakým způsobem reflektovat. Když se podíváme na příklady jiných měst, tak například Děčín, který má čtyřicet sedm tisíc obyvatel, tak má dvacet sedm křesel a Kladno, které má sedmdesát tisíc obyvatel, to je mnohem víc, než má Opava, tak si vystačí se třiceti třemi zastupiteli. Myslím si, že bysme měli prokázat nějakou sebereflexi, a proto bych rád navrhl stanovení počtu zastupitelů pro nadcházející volební období na třicet pět. Děkuju.

Děkuji. Pan zastupitel Šimetka.

Já mám taky návrh. Za mě, já bych dal, u-už jsem se to snažil tady protlačit v předchozím zastupitelstvu. Já bych navrhnul počet zastupitelů dvacet devět. Jak kolega Janků říkal, počet obyvatel klesl z šedesáti tří tisíc na padesát pět tisíc. To je třináct procent. Přinese to úspory alespoň devět set tisíc ročně. A ostatní města, jako je právě Děčín nebo Kladno, mají třeba i méně zastupitelů než my. S dvaceti devíti si myslím, že bychom to zvládli úplně v pohodě. Správně bychom v tom rozmezí, pokud bychom to vzali lineárně, měli mít dvacet šest zastupitelů, takže dvacet devět je ještě nad touto hranicí.

Děkuju.

Děkuji. Ukončuji tedy rozpravu a nechávám hlasovat od posledních návrhů. To znamená návrh pana zastupitele Šim-Šimetky, dvacet devět zastupitelů. Pro šest, proti osm, zdrželo se osmnáct, nehlasovalo šest. Toto usnesení nebylo přijato. Nyní návrh pana zastupitele Janků na třicet pět zastupitelů.

Pro osm, proti pět, zdrželo se osmnáct, nehlasovalo sedm. Toto usnesení nebylo přijato. Nyní nechám hlasovat o původním návrhu usnesení. Pro dvacet sedm, proti dva, zdrželo se tři, nehlasovalo šest.

Toto usnesení bylo přijato.

Nyní otevírám bod číslo dvacet šest Zpráva o činnosti orgánů města, rada města, výbory zastupitelstva. Otevírám rozpravu. Uzavírám rozpravu a nechávám hlasovat o předloženém návrhu usnesení.

Pro třicet jedna, proti nula, zdrželo se jeden, nehlasovalo šest. Usnesení bylo přijato.

Otevírám bod číslo dvacet sedm Informace o došlých písemnostech adresovaných zastupitelstvu města. Otevírám rozpravu. Uzavírám rozpravu. Otevírám ještě jednou rozpravu. Pan zastupitel Zelinka.

Máte slovo, pane zastupiteli.

Já jsem se jenom chtěl zeptat, proč dostáváme ty materiály, které jsou adresovány v podstatě zastupitelstvu v anonymizované verzi. Jako, dobré jako pochopím, že tam budou anonymizovaní jakoby petenti, ale pokud někdo požaduje nějaké informace a projednání něčeho, tak proč nemá možnost vědět, kdo, kdo to požaduje? Proč, proč ty materiály, které jsou nám adresovány, jsou anonymizovány?

Nevím, kdo zpracovával materiál. Určitě je tam ochrana GDPR. Tak je to tak vždycky. Zvykem to takhle bylo, takže takhle se předávají materiály dlouhodobě. Tak uzavírám tedy rozpravu a nechám hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Pro třicet dva, proti nula, zdrželo se jeden, nehlasovalo pět. Toto usnesení bylo přijato. A prosím, abysme se znova zaregistrovali, kdo jsou přístup-- přítomni zastupitelé. Tak já ale potřebuju, abyste se nás odhlásili a abysme se všichni přihlásili znova, jde vidět, kdo tady je teďko přihlášen. Teď takhle, jak to vidíme, tak je to v pořádku, jo? Dobře, takže máme to takto uděláno. Kdybyste zaregistrovali, že tady někdo v místnosti není a je v zeleném, tak prosím hlaste. Ale nikoho nevidím, takže můžeme pokračovat. Děkuju mockrát.

Otvírám tedy bod číslo dvacet osm Zpráva o kontrole plnění přijatých usnesení Zastupitelstva města Opavy. Otevírám rozpravu. Uzavírám rozpravu a nechávám hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Pro třicet dva, proti nula, zdrželo se jeden, nehlasovalo nula.

Nyní otevírám bod číslo dvacet devět Dotazy, připomínky a podněty občanů města. Máme tady nějakou písemnou přihlášku? Nemáme. O nikom nevím. Nikdo z občanů se nehlásí, takže nechávám hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Pro třicet tři, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo nula. Toto usnesení bylo přijato.

Nyní bod číslo třicet Dotazy, připomínky a podněty členů zastupitelstva. Otevírám rozpravu. Paní zastupitelka Říčná.

Dobrý den, já možná to patřilo do předcházejícího bodu, protože to je na návrh občanů. Já nevím, do čí kompetence to spadá, ale jedná se do dopravního podniku. Byl na mě vznesen dotaz u linky dvě stě osmnáct, která pokrývá dopravu z Městských sadů až v podstatě na konec Kylešovic, proč autobus nestaví na zastávkách, které jsou, existují, a to je zastávka Vaníčkova a zastávka Hlavní. U zastávky Vaníčkova se dotazuje rodiče, kde jsou dvě školky, je tam sportovní vlastně zařízení, proč tato zastávka nefunguje. Autobus tam nezastaví. A na ulici Hlavní v podstatě tentýž problém. Je tam sídliště. Nevím proč. Jenom se to týká tohoto autobusu. Trolejbus a všechny ostatní linky tam staví kromě tohoto. Děkuji.

Dobrý den. Pardon, děkuji za dotaz. Tento dotaz je neurčitý. Nezastavuje vůbec na floskule, nezastavil v nějakém čase, nezastavuje každý den. To znamená, pokud to má v jízdním řádu zastavovat, musí. My to prověříme, linku číslo dvě stě osmnáct, a dáme písemnou odpověď, zda se skutečně tomu tak děje. V této chvíli neumíme víc reagovat. Pan zastupitel Halátek.

Chci se zeptat na Bredu. Nebo nejdřív děkuju za zaslané odpovědi. Přišly přesně třicátý den. Ale chci se zeptat na Bredu. V zaslaném harmonogramu k, je poznámka Prezentace zastupitelstvu dvacátého čtvrtého čtvrtý dva tisíce dvacet pět pomlčka bude definováno. Podle toho harmonogramu minulý týden měla s-projekční kancelář definitivně odevzdat studii. Tak jestli se teď teda nastává ta, ten čas, kdy bude něco prezentováno zastupitelům.

Tak dokumentace se předala a o termínu projednání budete informováni. Pan zastupitel Janků.

Tak já chci probrat odpověď města, která se týkala využívání sociálních sítí, zrovna vašich, vašich profilů na Facebooku a Instagramu. A uvedu to, uvedu to vaším citátem, pane primátore, když jste odpovídal kolegovi Halátkovi na minulém zastupitelstvu ohledně toho, že jsou placené vaše příspěvky z veřejného rozpočtu. Tak jste odpověděl: „Za vaše peníze, tak z vašich peněz tam není ani koruna, ani z městských peněz tam není ani koruna.“ Tak a teď tady máme odpověď. Takže abych to uvedl na pravou míru. Město zaplatilo v roce dva tisíce dvacet čtyři na reelsy a obsah na Facebook devět set padesát tisíc. V roce dva tisíce dvacet pět to bylo pět set šedesát tisíc, ale ok, byly tam náborové, náborové videa pro HR a PR města. Takže řekněme půl milionu. Za rok dva tisíce dvacet šest za první tři měsíce to je sto třicet tisíc korun. V odpovědi města se dále uvádí: "Vzhledem k tomu, že většina příspěvků je zveřejňována také na oficiálním profilu města, zachovává se kontinuita prostřednictvím tohoto profilu a nemůže se stát, že by se občan dostal do informačního vakua." Většina příspěvků. Tak já jsem se schválně podíval. Máme tady profil pana primátora, který má jedenáct tisíc sledujících, a máme tady profil Statutárního města Opavy, který má dvacet osm tisíc sledujících. Tak za rok 2026 reelsy placené z městského rozpočtu. Na městě Opava tři, slovy tři. Na profilu primátora Tomáše Navrátila dvacet osm. Můžete mi vysvětlit, jak jsou tři reelsy na Facebooku města většina z dvaceti osmi? To by mě fakt zajímalo. Není, že? Takže vy cíleně, cíleně krmíte svůj Facebook obsahem placeným z veřejných peněz, to znamená z peněz nás všech. Zvyšuje se z toho počet sledujících. A každý, kdo tady má alespoň tři politické buňky v mozku, tak ví, proč to děláte. Budou volby a kampaň se musí nějak zaplatit. Problém nastává v situaci, kdy vy v podstatě blokujete komentáře, blokujete, blokujete reakce občanů, a to na, na městem, na městem placeném obsahu. Můžete mi to nějak vysvětlit, proč město preferuje profil váš s menším počtem sledujících a ne Facebook města, který má skoro třikrát víc sledujících, přestože ty reelsy jsou placené z našich peněz? Zkuste to.

Pan zastupitel Zelinka. Ne, ne. Pan zastupitel Zelinka.

Pane primátore, já bych rád slyšel odpověď na dotaz kolegy. Já se přihlásím ještě jednou později.

Pan zastupitel Kopťák.

Já mám jen krátké doplnění k bodu pět, že nebylo projednáno prodej pozemků u té fary v Jaktaři a bylo to na majetkové komisi patnáctého dvanáct dvacet pět.

Děkuji, pan zastupitel Semera.

Dobrý den, já bych teda chtěl odpovědět jenom ještě jednou paní Říčné. Pan Navrátil sice už něco řekl, ale byl bych rád, kdyby paní Říčná zastupitelka specifikovala přesně, co se s tou linkou tam děje, kdy a co a jak se tam stalo a poslala vlastně tyto otázky na předsedu představenstva Dopravního podniku. Děkuji.

Pan zastupitel Zelinka.

Já bych měl obrovskou prosbu pro zpracovatele, na zpracovatele podkladů do zastupitelstva. Omlouvám se, že jsem nepročetl všechny rolovací přílohy pod bodem, ke kterému jsem naposledy vystupoval. Ale prosím vás, uvádějte do důvodové zprávy reálná čísla z v podstatě těch navazujících materiálů. Samozřejmě tam v rozpočtu bylo dva miliony a nějaký drobný, ale prosím vás, nezaokrouhujte to. Uvádějte do té důvod, do těch důvodových zpráv opravdu reálná čísla, které v podstatě jsou podložena reálným obsahem jako materiálů, které jsou přiloženy. Je to zavádějící a člověka to prostě potom svádí k nepředloženým jako výstupům nebo nepodloženým.

Děkuji, pan zastupitel Janků.

Tak jo, protože k tomu nemáte co říct a asi, asi to nechcete říct na mikrofon, tak požádám o písemnou odpověď na otázku, proč tiskové oddělení města preferuje facebookový profil primátora k šíření obsahu, který je placený z veřejných peněz, namísto Facebooku města, který má podstatně více sledujících a větší dosah. Ono když se podíváme na rok 2024, to byl zase volební rok na senátní volby, byly povodně, tak naopak Facebook města byl ten hlavní komunikační kanál, protože tam vám šlo skutečně o dosah a informování. Teď ta motivace je trochu jiná. Víte, vy jste si v té odpovědi jako město, nemyslím teď vás konkrétně, ale jako město opravdu naběhli na vidle. Propíchli jste se a ještě se na těch vidlích vrtíte. Když se podívám na odpovědi, pravidla moderace vychází ze základních pravidel slušnosti a etiky a individuálního posouzení editora. Proboha, vy vykonáváte veřejnou moc. Ta se řídí nějakými pravidly. Nikde tam není evidence rozhodnutí o blokování. Neexistují pravidla pro přezkum tady tohohle zásahu do svobody projevu. Mrkněte se třeba na Listinu základních práv a svobod článek tři, článek sedmnáct. Vy opravdu porušujete zákon tady v této věci. Jestliže město odpoví, že primátor, jeho profil, Instagram a Facebook je oficiální komunikační kanál města, což tady v odpovědi mám, pak se musíte řídit podle zákona o výkonu veřejné správy. Uvědomujete si to vůbec? Asi ne. Takže nemůžete současně tvrdit, že jde o oficiální komunikační kanál a zároveň je spravovat jako soukromý profil bez pravidel. To prostě není možné. Navrhuju konkrétně písemná pravidla pro moderaci, evidenci zásahů, možnost odvolání se proti blokaci. Opravdu vy máte placený obsah z našich peněz a znemožňujete poměrně široké skupině lidí reakce, komentování a svobodu projevu. Chápu, že je třeba moderovat vulgární příspěvky, ale položím vám taky otázku, na kterou neodpovíte. Je haha reakce vulgární reakcí? Dokonce jsou příběhy lidí, kteří jsou blokováni jenom proto, že jsou třeba členy ODS. Nebo třeba moje manželka. Která tam v životě nikdy nic nepsala a v životě nereagovala, ale je blokovaná na profilu, jehož obsah je placený z veřejných peněz. Máte k tomu nějakou reakci? Pokud ne, tak poprosím písemně.

Ne? Děkuji. Pokud máte pocit, že porušuji zákon, podejte na mě trestní oznámení. Já se na něho těším velmi rád, takže můžete si ho podat. Je to vaše plné právo. Paní zastupitelka Říčná.

Já jenom chci doplnit ten můj dotaz. Zjišťovala jsem na základě podnětu občanů, co se děje, jestli to byla výjimka. Ne, ze strany dopravního podniku. A i na dotaz, když jsem volala na dopravní podnik, vedení dopravního podniku zrušilo, aby ty, ta linka zastavovala na těchto dvou zastávkách, to znamená Vaníčkova a Hlavní. A je to tak i na, eh, vlastně webových stránkách dopravního podniku, kde Vaníčkova není ani uvedená a zastávka Hlavní je jako kdyby vymazána nebo zabělena nebo nevím, jak to nazvat. Takže nechápu to docela ani já. Nejezdím teda tím autobusem. Zjišťovala jsem si to a opravdu tomu tak je. Jo? Děkuju.

Děkuji, pan radní Popadinec.

Takže na to odpovím v rychlosti. Pokud dobře znáte, tak po ulici Hlavní jezdí poměrně dostatečně velké množství vozidel, které tam zastavují a opravdu tyto dvě zastávky nejsou v jízdním řádu. Takže takhle je to nastaveno a není to nic proti ničemu. Stává se, že některé auto-autobusové nebo i trolejbusové, většinou autobusové linky na některých zastávkách nezastavují, protože je to pokryto většinou trolejbusovými linkami. Děkuji.

Děkuji. Pan zastupitel Halátek.

Já bych měl dotaz k zimnímu stadionu, protože teď se začíná rozjíždět vaše komunikace k němu. Eh, vítám, že se to blíží ke konci. Nicméně jako zaznívají tam informace o tom, že by možná kapacita měla být dva a půl tisíce diváků. Ovšem těch pět set tam v tuhle tu chvíli není zrealizováno. Proč tomu tak je? Vždyť vlastně v rámci design buildu to mohlo zrealizovat a řešilo se to a je to jenom jako nějaká rezerva do budoucnosti. A chtěl jsem se zeptat, ta zkušenost s design and buildem, jestli je pro vás pozitivní a nebo byste už do toho nešli a jestli teda jsou nějaké výhody téhletéto metody nebo se v budoucnu spíše zaměříte na to, abyste si dobře připravili projektovou dokumentaci.

Tak děkuju za dotaz. Design and build je velice specifický. My jsme měli tady v tomto případě takzvaný jako polomodel toho design and buildu, protože už jsme měli hotovou studii. Eh, když je to asi úplně od začátku projekt, tak ten design and build je velmi vhodný. Naopak u některých věcí, jako je například rekonstrukce, si myslím, že by bylo asi vhodnější si to sám vyprojektovat a udělat realizačně. My jsme si to vyzkoušeli. Bylo to velmi náročné, velmi složité, protože musíte takzvanou knihou standardu popsat každou věc, kterou tam jako děláte, což je velmi jako složité. Zhotovitel se samozřejmě potom snaží dodat jako co nejlevnější komponent, který pak ale nemusí fungovat. A právě vůči toho vznikaly i některé vícenáklady, kdy my jsme chtěli kvalitnější dodávky, řešili jsme tam osvětlení, řešili jsme tam LED panel, řešili jsme tam radiátory, vybavení a podobně. Právě aby to bylo designově a technologicky jako co nejlepší. Takže tady to bylo velmi složité. Asi bych příště volil tu variantu nebo způsob té metody design and build úplně u nové stavby, u té, u té rekonstrukce velmi náročné. Nicméně oproti původnímu zadání je tam spoustu úprav, ať už od založení celé stavby, kde se v rámci realizace zjistilo, že je velmi vysoká spodní voda, muselo se dělat úplně jiné založení, takzvaná vana té stavby, kompletně se dělaly nové tribuny a další věci, s kterými se nepočítalo. Zjistily se až při té rekonstrukci. Nicméně dělali jsme si nějaké zhodnocení. Já jsem přesvědčen, že jsme to udělali za velmi krásné peníze. Zjišťovali jsme si v okolí jiné stavby, které jsou, tak jenom ať máte pro informaci nový zimní stadion v Pardubicích deset a půl miliardy korun, v Brně šest miliard korun, Jihlava jedna celá devět miliardy korun. Rekonstrukce zimních stadionů Kladno má čtyři sta sedmdesát milionů. Je tam pouze v tom rekonstrukce střechy, oprava nosné konstrukce, opláštění, zateplení budovy a nadstavba třetího podlaží, takže rozsah diametrálně odlišný a daleko menší. Třebíč, kapacita dva tisíce čtyři sta míst, dva tisíce čtyři sta míst. Je to za pět set šestnáct milionů korun. Zde došlo pouze k výměně obvodového pláště, přípojek postupných komunikací, nové sociální zázemí, rekonstrukce hlediště, ledové plochy a nové šatny. Ty ceny jsou uvedené bez DPH. Takže vidíte, že my opravdu tím, že jsme zachovali ty původní konstrukce a původní střechu, tak si myslím, že jsme udělali velmi dobré rozhodnutí. Ty konstrukce jsou ve velmi dobrém stavu, velmi kvalitně vyrobené a věřím, že se nakonec zimní stadion bude velmi líbit. Má to svoje kouzlo té historie s moderní architekturou. Co se týká kapacity, dneska je necelých dva tisíce míst pro soutěž, kterou hrajeme i o soutěž výš, je to kapacita dostatečná. Je tam možnost kapacitu rozšířit o pět set míst v případě, že bychom chtěli ještě víc, tak ani jde tato kapacita ještě navýšit. Navíc chceme halu ještě dokolaudovat poté na multifunkční halu tak, aby tam například jsme v létě mohli provozovat letní kina nebo jiné kulturní akce, což věřím, že se podaří. Dnes už o tom jednáme s hasiči a s projektanty. No a poslední věc k tomu- Jenom ať máte nějaký harmonogram. Stavba by měla být předána v červnu. Nyní začíná probíhat zkušební provoz. Rozjezd ostrý by měl být červenec, srpen, kdy už tam bude mládež a v září oficiálně otevřeme pro veřejnost, kdy tam budou prohlídky s průvodcem, vysvětlení provedení celým zimním stadionem, celým zázemím, wellness centrem, terasou, restaurací, šatnami a vším, co je tam možné i technologiemi. Takže věřím, že se to bude líbit a budeme mít dva zimní stadiony nebo zimní stadion a náhradní ledovou plochu tak, aby byla dostatečně zajištěna kapacita pro potřeby Opavanů. Pan zastupitel

Janků.

Tak já bych se chtěl zeptat patrně pana Schreiera, náměstka, ohledně dvou zakázek technických služeb. První je nákup osobního automobilu Škoda Enyaq v hodnotě jedna celá dva milionů korun. Co nás motivuje kupovat takto drahá služební auta do technických služeb? Předpokládám, že to bude služební auto. Jak jinak než dodavatel Adiv. A proč bylo ve specifikaci vozidla v barvě zelená tmavá metalíza? Zbylo skladem? Nebo jestli můžete okomentovat. A pak zaslat písemně konkurenční nabídky, pokud nějaké přišly.

Pardon, já se jenom

omlouvám. V rámci GDPR tady pan zastupitel se snaží předhazovat, opravdu, pane zastupiteli, že vám to není trapné. Pan zastu-- pan náměstek Schreier, protože teďko je ve ztížené situaci, protože je současně ve střetu zájmů, aby se vyjadřoval, proč to bylo dodáno z firmy, která byla vysoutěžena podle pravidel, které mají technické služby, soutěží to. Většinu věcí, které jsme tady měli, tak se tato společnost ani nepřihlasovala právě z tohoto důvodu, aby nebyla napadána, my tam děláme servisy. Je to obraz opravdu nevhodné a velmi trapné. Prosím pana náměstka o to technické vyjádření.

Jenom krátce. Já k tomu vám nedokážu vůbec nic říct, protože já nejsem ani v představenstvu, ani jsem nebyl v žádné výběrové komisi a opravdu vůbec nic o tom nevím. Nakupujou se tam elektroauta a nakupujou se proto, že v této chvíli jsme tam nainstalovali fotovoltaiku. Celé technické služby postupně přecházejí na elektromobilitu. To znamená, nakupujeme nejenom elektroauta pro management, ale nakupujeme i elektromant-- auta teďko v této chvíli pro veškerou činnost technických služeb, to znamená pro ty menší auta, pro svoz odpadu, postupně to budou sekačky a tak dál. A budeme k tomu využívat prostě sto kilowatto peaků vlastně fotovoltaiky. To je ta podstata a nic víc vám k tomu skutečně neumím říct. Nikdy jsem nebyl informován o tom, jak probíhá výběrové řízení a kdo organizuje výběrové řízení. V představenstvu nejsem.

Děkuji. Pan zastupitel Zelinka.

Já bych se vrátil k vlastně Slezance a k řešení. Dobrá, beru v podstatě celou tu participaci, jejíž výsledkem potom bude stanovení soutěžních, vlastně zadávací dokumentace do oficiální soutěže. Nicméně dovolím si z tohoto místa vlastně požadovat, aby zadávací podmínky nebo tu zadávací dokumentaci předtím, než bude vypsána, schválilo v podstatě zastupitelstvo. Aby to nebyla pouze, aby to nebyla pouze rada, ale aby v podstatě soutěžní podmínky schválilo zastupitelstvo.

Děkuju za podnět. Paní zastupitelka Říčná.

Já teda nechci zdržovat. Vím, že věci pokročily, ale k tomu zdůvodnění pana Popadince, že tam jezdí spousta jiných linek na ty dvě stě os-- na tam, kde jezdí ta dvě stě osmnáctka. Nezlobte se na mě, ale toto je spoj od haly od koupaliště z Městských sadů v podstatě až na konec Kylešovic a přestupování osob handicapovaných nebo maminek s kočárky a tak podobně je velice složité. A když ta zastávka existuje, tak já nechápu, proč tam nemůže ten autobus zastavit. To je jako prostě pro mě aj pro mě nepochopitelné. Takže chtěla bych požádat příslušného člověka, který to má na starosti na městě, případně také někoho z vedení. Třeba pan Semera je ve správní radě, aby zvážili obnovení, aby na těchto zastávkách ten autobus zůstával stát. Děkuji.

Dobře, podíváme se na to a budeme informovat písemně výstupy z dopravního podniku.

Pan zastupitel Janků.

Tak já mám ještě jeden dotaz na zakázku týkající se technických služeb. Prosím o odpověď asi písemně. Jedná se o opravy chodníků a komunikací, které byly nasmlouvané se čtyřma různýma firmama, ale zaujala mě jedna jménem TEP Corporation s.r.o. z Lichnova, která byla založena šestého měsíce předchozího roku. Nemá žádnou historii, nemá žádné kontakty. Je to firma postavená na zelené louce, absolutně bez jakékoliv historie. Tak by mě zajímalo, na základě čeho získali zakázku od technických služeb, jaký bude rozsah plnění, protože ze smlouvy nevyplývá, jaký je rozsah plnění a jaké bude místo plnění, to znamená, jakou ulici třeba budou rekonstruovat. Předpokládám, že uvedená částka osm milionů bez DPH v registru smluv není finální, ale je to, je to limit v podstatě, jo. Takže mě velice zajímalo, jak tato firma získala, získala tuto zakázku. Děkuju.

Ano, tak tady asi bude muset odpovědět písemně. Tady asi nikdo nemáme podklady, nicméně naše městské organizace a obchodní společnosti mají stejná pravidla jako město, takže musí soutěžit v rámci zákona o veřejných zakázkách. A dodáme teda písemně. Děkuji. Nikoho dalšího ne-- pan zastupitel

Janků.

No, pokud je to zakázka do devíti milionů bez DPH na stavební práce, tak tam nemusíte soutěžit, pokud se nepletu.

Mají nějaké pravidla, poptávka minimálně tří firem a tak dále, takže musejí mít doloženo. Ale dodáme to písemně. Nejsem schopnej, nemám s technickýma službama, nejsem v představenstvu ani je nemám pod sebou, takže dodáme písemně. Uzavírám tedy rozpravu a nechám hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Pro třicet jedna, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovalo dva. Nyní předávám na bod číslo třicet dva slovo panu náměstkovi Meletzkému.

Vážení kolegové, dobré poledne.

Otvírám bod číslo třicet dva. Smlouva o zápůjčce, předfinancování projektu Hranice mizí, zážitky začínají v Opavě a Ratiboři. Jedná se o projekt, který jsme vyhráli v rámci Euroregionu Silesia v rámci Interregu.

Je to partnerský projekt OKA a Ratiboře. Otvírám rozpravu k tomuto bodu. Uzavírám rozpravu. Poprosím o hlasování. Pro dvacet devět, proti nula, zdrželo se nula, nehlasovali čtyři. Děkuji.

Otvírám bod číslo třicet tři. Projekt dostupné bydlení, revitalizace Dukelská kasárna Opava, objekt nula dva, dodatek číslo jedna ke smlouvě o poskytnutí úvěru a zástavní smlouva. Jedná se o technik-technikálii. Otvírám rozpravu k tomuto bodu. Uzavírám rozpravu. Poprosím o hlasování. Pro dvacet sedm, proti nula, zdrželi se dva, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato.

Děkuji a otvírám bod číslo třicet čtyři. Je to obdoba předchozího projektu. Projekt dostupné bydlení, revitalizace Dukelská kasárna Opava, objekt nula tři, dodatek číslo jedna ke smlouvě o poskytnutí úvěru a zástavní smlouva. Otvírám rozpravu k tomuto bodu. Uzavírám rozpravu, poprosím o přípravu hlasování. Pro dvacet sedm, proti nula, zdrželi se dva, nehlasovali čtyři. Usnesení bylo přijato.

Předávám slovo panu primátorovi.

Tak já poprosím, ještě se nebalte, ještě jenom minutku poprosím zobrazit, co jsem posílal na monitor. Já jsem to chtěl otevřít v bodě, v bodě rozdělení zůstatku závěrečného účtu, ale rychle jsme to schválili. Já jsem na to úplně zapomněl, tak se omlouvám. Chtěl jsem vám tady ukázat ještě takovou jednu ekonomickou záležitost v rámci města, a to je to, jak hospodaříme. Prošlo to i na finančním výboru. A chtěl bych, protože se neustále objevují, eh, nesmyslné informace a lživé informace i od zastupitelů tady z Opavy, jak město neadekvátně hospodaří a zadlužuje město, předlužuje a tak dál. Tak bych chtěl ukázat, jak město hospodaří a ať si v tom uděláme jasno, prosím na záznam, aby těmto lžím a fabulacím byl jednou provždy konec. Poděkoval bych ještě finančnímu výboru za práci, protože si společně předvolávají městské organizace a kontrolují jejich hospodaření. A schválili. Tak tady poprosím ukázat zadluženost statutárního města O-Opavy. Takže máme v roce dva tisíce dvacet pět nejnižší zadluženost od roku dva tisíce jedenáct, přestože tak mohutně investujeme a rozjíždíme strategické projekty města. Tak jenom ať vidíte, je to křivka v rámci dluhu k provozním příjmům. Tak jenom ať vidíte, jak město zadlužujeme. Jsme od roku dva tisíce jedenáct na tom nejlépe. Tak poprosím zastupitele, aby si upravili svoje komentáře na svých příspěvcích a zjišťovali si relevantní data. Děkuju vám za pozornost a přeji pěkný den.